La casa al lago - Edertal

tipo di edificio: Casa indipendente. dimensione della proprietà: 640m². anno di costruzione: 1993. Massimo 3 animali domestici/cani consentiti. Benvenuti all'Edersee. L'Edersee si trova a circa 50 km a sud-ovest di Kassel ed è molto facile da raggiungere.

La nostra casa si trova sull'Edersee, nel villaggio di Rehbach, in una strada residenziale idilliaca senza traffico. La proprietà di circa 600 metri quadrati è recintata e circondata da alte siepi, rendendola quasi isolata. L'area vacanziera è cresciuta nel corso degli anni (per circa 80 anni) e comprende solo un numero prevedibile di proprietà.

La meravigliosa casa è stata perfettamente ristrutturata, rimodernata ed ampliata negli ultimi 10 anni. È all'avanguardia. Recentemente è stata aggiunta una sauna separata facilmente accessibile dalla terrazza solare. Nella casa troverete 3 camere da letto separate, ognuna con 3 letti matrimoniali e 1 bagno. Questa casa vacanze ha il carattere di una tiny house - accogliente - gestibile - non troppo grande - ma con la possibilità di ritirarsi. Naturalmente, la vostra casa vacanze è completamente preparata all'arrivo per una vacanza rilassante e senza stress. I letti sono pronti, asciugamani, accappatoi e asciugamani per la sauna sono forniti e la legna da ardere e l'accendifuoco sono pronti.
Nei mesi estivi, lettini e ombrelloni vi aspettano sulla nostra terrazza solare con vista sul lago. L'occupazione ideale è con una coppia o 2 coppie con bambini. È anche possibile ospitare 6 adulti, ma le camere da letto in mansarda non sono troppo grandi - ma perfette per un buon sonno.

La casa è ottimamente attrezzata e arredata con tutte le cose importanti. È disponibile una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici Miele - nulla ostacola un pasto di 3 portate. A pochi passi (circa 100 - 150 m) troverete 2 ristoranti - la scuola di vela, il parco giochi per bambini, la scuola di surf, la spiaggia con DLRG che sorveglia un affumicatoio di pesce. A 800 m di distanza - il parco faunistico con un enorme parco giochi, il Tree Top Walk e innumerevoli sentieri escursionistici sull'Edersee e nella regione del Parco Naturale Kellerwald Edersee. Non vediamo l'ora di darvi il benvenuto presto nella nostra bellissima casa.
Breve descrizione Varie: Casa non fumatori Breve descrizione 1 Numero di cucine: 1 Soggiorno 1 Attrezzatura soggiorno: TV, lampade da lettura Camera da letto 1 Altra attrezzatura camera da letto: Armadio a muro, luci da lettura, TV, persiane elettriche Camera da letto 2 Altra attrezzatura camera da letto: Armadio a muro Cucina 1 Altra attrezzatura cucina: Cucina attrezzata con elettrodomestici Miele. Completamente attrezzata con stoviglie, pentole e padelle e tutti gli accessori: Noleggio barche, noleggio biciclette. Strutture sportive nella zona: pesca, campo da calcio, campo da golf, caccia, canoa, arrampicata, mountain bike, ciclismo, canottaggio, vela, surf, immersioni, tennis. Giardino e strutture all'aperto Strutture ricreative presso la proprietà: sauna, parco giochi Attrezzature da giardino: casetta da giardino, mobili da giardino disponibili, barbecue, sabbiera, attrezzature da gioco. Servizi 1 Altro: mountain bike (2 pezzi) 2 tavole da surf e tavole da stand up paddle (2 pezzi).

Informazioni di base
- Animali domestici consentiti: 3
- dimensione consentita dei cani: media (30 a 60 cm)
- Tipo di proprietà: casa vacanze
- si trova in: nulla di applicabile
- tipo di edificio: Casa indipendente
- dimensione della proprietà: 640 m²
- anno di costruzione: 1993
- Anno dell'ultima ristrutturazione completa: 2021
- casa indipendente
- non osservabile dalla strada
- nessuna prenotazione di gruppo
- nessun gruppo giovanile
- non fumatori
- Numero di camere da letto: 3
- Numero di bagni: 1

Caratteristiche principali
- WiFi
- aria condizionata: no
- riscaldamento: Ovunque
- riscaldamento a pavimento: no
- terrazza
- giardino: Per uso esclusivo
- completamente recintato (da muro, recinzione o siepe)
- a prova di cane con una recinzione (completamente recintato)
- altezza della recinzione nel punto più basso: 200 cm
- Totale di posti auto privati: 3
- ㄴ di cui posti auto in garage: 1
- ㄴ di cui posti auto coperti: 1
- ㄴ di cui posti auto privati all'aperto: 1
- distanza dal parcheggio pubblico: 300 m

Dormire
camera da letto 2
- letto matrimoniale (larghezza 1,80 m)
- camera è dimmerabile
camera da letto 4
- letto matrimoniale (da 1,51 m a 1,79 m di larghezza)
- camera è dimmerabile
camera da letto 6
- letto matrimoniale (da 1,51 m a 1,79 m di larghezza)
- camera è dimmerabile

Bagno
bagno 2
- doccia
- lavabo
- WC
- asciugacapelli
- luce naturale

Benessere
- sauna
- ㄴ per uso esclusivo

Cucina/Vivere
- macchina da caffè: caffettiera espresso, macchina da caffè a filtro, macchina da caffè, macchina da caffè a capsule
- frigorifero/congelatore: scomparto congelatore, frigorifero
- piano cottura: piano cottura elettrico, piano cottura
- cappa da cucina
- forno
- tostapane
- bollitore elettrico
- lavastoviglie
- strofinacci
- numero di tavoli da pranzo: 1
- numero di posti a sedere: 6
- numero di soggiorni: 1
- camino
- stufa

Intrattenimento
- TV: TV, TV satellitare
- lettore DVD
- impianto musicale
- radio
- lettore CD
- giochi da tavolo per adulti

Utilità
- lavatrice: Per uso esclusivo nell'oggetto
- Asciugatrice: Per uso esclusivo nell'oggetto
- stendibiancheria
- ferro da stiro
- aspirapolvere
- prodotti per la pulizia

Area esterna
- veranda
- veranda
- mobili da esterno
- grill/barbecue: grill/barbecue
- parcheggio per biciclette coperto

Dintorni
- vista: mare/lago, giardino, foresta, prato, valle
- Negozio di alimentari: 4,0 km
- ristorante: 100 m
- stazione ferroviaria: 12,0 km
- aeroporto: 120,0 km
- autostrada: 45,0 km
- distanza trasporto pubblico: 200 m
- spiaggia: 200 m
- spiaggia ghiaiosa: 200 m
- acqua (mare, lago, ecc.): 100 m
- lago: 100 m
- sport acquatici: 200 m
- ormeggio: 200 m
- noleggio barche
- parco giochi: 100 m
- campo da golf: 7,0 km
- sentiero escursionistico: 100 m
- ferrovia di montagna: 1,5 km

Caratteristiche distintive
- Rifugio di montagna
- Adatto per la pesca
- situato nel mezzo della campagna. 110497