VillaVictoria Luxus - Kalmar

Typ des Gebäudes: Freistehendes Haus. Grundstücksgröße: 1400 m². Baujahr: 1899. Willkommen in unserem charmanten Ferienhaus in Mariannelund, Südschweden, einer Oase der Ruhe und Entspannung für bis zu 6 Personen. Umgeben von der malerischen Natur Südschwedens und in unmittelbarer Nähe zum Wald, verspricht dieses historische Gebäude einen unvergesslichen Ausbruch aus dem Alltag. Egal, ob Sie entspannende Tage in der Natur suchen oder die lokale Kultur erkunden möchten, hier finden Sie die perfekte Basis für Ihre Urlaubserlebnisse.

Im Inneren des Ferienhauses finden Sie gemütliche und praktische Möbel, die Ihren Aufenthalt so angenehm wie möglich gestalten. Zwei Schlafzimmer, die abdunkelbar sind, bieten die Ruhe und Stille, die Sie nach einem ereignisreichen Tag benötigen. Eine moderne Küche mit Cerankochfeld, Kaffeemaschine, Geschirrspüler und Wasserkocher sowie eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner stehen Ihnen zur exklusiven Nutzung zur Verfügung. Der Kamin sorgt für gemütliche Abende, während an warmen Tagen die teilweise Klimaanlage und Ventilatoren für angenehme Temperaturen sorgen.

Der Außenbereich des Ferienhauses lädt zum Verweilen ein. Eine Terrasse und ein Balkon bieten ideale Plätze, um gemeinsam Mahlzeiten zu genießen oder einfach in Ruhe ein Buch zu lesen. Der Garten zur privaten Nutzung ist der perfekte Ort, um inmitten der Natur zu entspannen. Direkt am Waldrand gelegen, gibt es viele Möglichkeiten für Spaziergänge und Entdeckungstouren durch die umliegende Landschaft.

Die Lage unseres Ferienhauses ist ideal, um die charmante Umgebung zu erkunden. Ein malerischer See ist nur 400 Meter entfernt und eignet sich hervorragend für verschiedene Wasseraktivitäten. Das nächste Dorfzentrum mit einem Lebensmittelgeschäft ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt, ideal für den täglichen Einkauf oder um lokale Spezialitäten zu probieren.

Zusammenfassend bietet dieses historische Ferienhaus in Mariannelund mit seiner exklusiven Lage die perfekte Mischung aus Entspannung und Abenteuer. Genießen Sie die Ruhe des Gartens, erkunden Sie die schöne Natur oder entdecken Sie die kulturellen Highlights der Region. Ein Aufenthalt hier verspricht unvergleichliche Erlebnisse und die Möglichkeit, den Alltag hinter sich zu lassen. Willkommen zu Ihrem persönlichen Auszeit auf dem Land.

Grundinformationen
- Haustiere erlaubt: keine
- Art der Immobilie: Ferienhaus
- befindet sich in: Wohnsiedlung
- Typ des Gebäudes: Freistehendes Haus
- Etage, in der sich das Objekt befindet: Erdgeschoss
- Gesamtanzahl der Stockwerke im Gebäude über dem Erdgeschoss: 1
- Grundstücksgröße: 1400 m²
- Baujahr: 1899
- Jahr der letzten vollständigen Renovierung: 2021
- freistehendes Haus
- nicht von der Straße einsehbar
- keine Gruppenbuchungen
- keine Jugendgruppen
- Nichtraucher
- Anzahl der Schlafzimmer: 2
- Anzahl der Badezimmer: 1

Top-Features
- WiFi
- Klimaanlage: Teilweise
- Heizung: Überall
- Balkon
- Terrasse
- Garten: Zur alleinigen Nutzung
- Gesamtanzahl der privaten Parkplätze: 2
- ㄴ davon Garagenplätze: Keine
- ㄴ davon Carport-Plätze: Keine
- ㄴ davon private Außenparkplätze: 2
- Entfernung zu kostenlosen Gemeinschaftsparkplätzen: 2 m

Schlafen
Schlafzimmer 2
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
- Kinderbett/ Babybett
- Schlafzimmer ist dimmbar
Schlafzimmer 4
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
- Kinderbett/ Babybett
- Schlafzimmer ist dimmbar
im Wohnbereich
- Doppelschlafsofa für 2 Personen
- Schlafzimmer ist dimmbar

Badezimmer
Badezimmer 2
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Haartrockner
- Tageslicht
Gästetoilette (oder WC)
- Waschbecken
- Toilette
- Haartrockner

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Kaffeemaschine
- Kühlschrank/Gefrierfach: Gefrierfach, Tiefkühler, Kühlschrank
- Herd: Cerankochfeld
- Dunstabzugshaube
- Backofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Geschirrspüler
- Geschirrtücher
- Größe der Küche: 16 m²
- Anzahl der Esstische: 2
- Anzahl der Sitzplätze: 8
- Wohnzimmer ist dimmbar
- Kamin

Unterhaltung
- Musikanlage
- Partyspiele für Erwachsene

Für Kinder
- Hochstuhl
- Partyspiele für Kinder

Nutzraum
- Waschmaschine: Zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Wäschetrockner: Zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Bügeleisen
- Staubsauger
- Ventilator: 2
- Einzelofen / Ventilatorheizung / Heizkörper
- Rauchmelder
- Kohlenmonoxidmelder

Nachhaltigkeit
- Abfalltrennung
- Bio-Müll verfügbar
- Wassersparende Geräte
- Erneuerbare Energien
- Hausdämmung

Außenbereich
- Veranda
- Gartenmöbel
- Grill/Barbecue: Gasgrill

Umgebung
- Aussicht: Garten, Wald, Rasen
- Direkt am Waldrand
- Nächster Ortskern: 400 m
- Lebensmittelgeschäft: 400 m
- Ausgehen: 110,0 km
- Restaurant: 12,0 km
- Bahnhof: 12,0 km
- Flughafen: 240,0 km
- Autobahn: 10,0 km
- Entfernung öffentliche Verkehrsmittel: 10 m
- Wasser (Meer, See usw.): 400 m
- See: 400 m
- Fluss: 398 m
- Wassersport: 12,0 km
- Angelplatz: 400 m
- Spielplatz: 100 m
- Golfplatz: 12,0 km
- Wanderweg: 50 m

Besondere Merkmale
- Denkmalschutz
- historisches Gebäude