Villa Spenser - La Spezia

Typ des Gebäudes: Freistehendes Haus. Grundstücksgröße: 10000 m². Baujahr: 1910. Exklusive Jugendstilvilla (300 m²) - mit Meerblick, Pool, Klimaanlage, für bis zu 8 (+) Gäste

Tauchen Sie ein in die unvergleichliche Schönheit Liguriens und erleben Sie einen luxuriösen Aufenthalt in der Villa Spenser - zweifellos eine der schönsten Ferienvillen in der Region Cinque Terre.

Die freistehende und denkmalgeschützte Jugendstilvilla dominiert einen Hügel und bietet atemberaubende Panoramablicke auf das ligurische Meer und die umliegenden Berge. Die idyllische Lage verspricht absolute Ruhe, Romantik und Privatsphäre, umgeben von einem großen, eingezäunten 10 Hektar großen Garten mit Olivenbäumen, Kiefern, Obstbäumen und einer Vielzahl von Blumen. Entspannen Sie am Pool und genießen Sie die einzigartige Atmosphäre dieser exklusiven Immobilie.

Die Villa wurde 1910 von dem renommierten Architekten Franco Olivio entworfen und war einst die Sommerresidenz der berühmten Schriftstellerin Anna Emilia "Annie" Vivianti Chartres. Sie wurde 2024 umfassend renoviert.

Hochwertige Materialien, Marmorzementböden und sorgfältig ausgewählte antike Möbel, gemischt mit ausgewählten modernen Elementen, vermitteln den klassischen Charme der alten Welt, ergänzt durch die besten modernen Annehmlichkeiten.

Nutzen Sie die Villa SPENSER als Ausgangspunkt, um den Nationalpark Cinque Terre, den Golfo dei Poeti und die Strände zu erkunden. Die Städte Pisa, Genua, Florenz und Lerici sind ebenfalls leicht zu erreichen.

In unmittelbarer Nähe finden Sie Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, nur wenige Gehminuten entfernt.

BESCHREIBUNG: VILLA SPENSER. für 8 (+) Gäste

Helles, gemütliches Wohnzimmer mit fantastischem Meerblick, zwei modernen Sofas, großem Esstisch, flachem Smart OLEG TV, kolonialem Ofen, Kronleuchter.

Wunderschön ausgestattete, exklusive Eichenküche, entworfen von Devol, Leicestershire, mit Carrara-Marmor-Arbeitsplatte, SMEG Kühlschrank und Ofen, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kaffeemaschine/Tee/einige Geschirrteile, Villeroy&Boch Geschirr und silbernes Besteck.

Die Villa verfügt über drei luxuriöse Badezimmer:

1 geräumiges Badezimmer mit WC und begehbarer Dusche,
1 Badezimmer, WC und Dusche,
1 Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschine,

Die fünf Schlafzimmer sind individuell und charmant eingerichtet;

1 Schlafzimmer mit Kingsize-Bett (180 cm) mit Baldachin,
1 Schlafzimmer mit Queensize-Bett (160 cm) mit Baldachin, Balkon
1 Schlafzimmer mit Doppelbett (140 cm) mit Baldachin,
1 Schlafzimmer mit Queensize-Bett (135 cm),
1 Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten 85 x 190 (das einzige Zimmer ohne Klimaanlage),

Der Portikus, geschmückt mit seiner fantastischen bemalten Decke, erzählt die Geschichte von Christoph Kolumbus' drei Schiffen - der Niña, Pinta und Santa Maria - und verleiht dem Ambiente einen historischen Touch.

AUSSEN/GARTEN:

Vollständig eingezäuntes, terrassiertes Grundstück von 10 Hektar mit einem GAZEBO, von dem aus Sie die erfrischende Meeresbrise und die außergewöhnlichen Panoramablicke genießen können.

Der romantische Swimmingpool befindet sich direkt neben dem Haus vor der großen, überdachten Terrasse mit Grill und Blick auf das Meer. Exklusivität und absolute Privatsphäre sind garantiert.

Eine bequeme Teak-Lounge und zahlreiche Liegen stehen zur Verfügung. Der große Esstisch befindet sich im schattigen Bereich der Terrasse und bietet Platz für 8 Gäste.

LAGE:

Die Villa grenzt an den historischen Steinweg Via Sant Anna, der entweder in die Stadt La Spezia oder weiter bergauf zu den Cinque Terre führt. (Ca. 3 Stunden Fußweg durch den traumhaften Wald zum ersten Dorf der Cinque Terre - Riomaggiore oder Porto Venere).

Diese Region bietet herrliche Wandermöglichkeiten sowie viele Radwege durch die Hügel und Wälder.

Trotz dieses ländlichen Gefühls sind es nur 2 km bis zur Stadt La Spezia, dem Tor zum Nationalpark Cinque Terre, der jetzt zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Ob mit dem Auto, Boot, Zug oder auf einem der vielen Wanderwege zu Fuß, diese Gegend bietet eine hügelige Landschaft mit Olivenhainen, Kiefernwäldern, Weinbergen, felsigen Küsten und natürlich den fünf berühmten historischen Dörfern mit den spektakulärsten Ausblicken.

Der Golfo dei Poeti wartet ebenfalls darauf, erkundet zu werden, eine Region, die im Laufe der Jahre viele Künstler und Schriftsteller inspiriert hat, darunter Byron und Shelley. Ein Paradies für Strandliebhaber, Naturliebhaber und Wanderer, entdecken Sie idyllische Buchten und wunderschöne Dörfer entlang dieser Küste.

Die Schönheit setzt sich fort, wenn Sie die Grenze nach Nordtoskana überschreiten – verbringen Sie den Tag in Pisa, Lucca oder sogar Florenz für noch mehr fesselnde Erlebnisse in diesem wunderbaren Teil Italiens.

ENTFERNUNGEN:

Nächste Stadt/Hafen: La Spezia (2 km) Supermärkte, Restaurants, Geschäfte, Märkte
Nächste Supermärkte: Le Terrazze' Mall La Spezia 4 km
Nächste Restaurants: 180 Meter – Ristorante La Gira
Lebensmittelgeschäft: Unmittelbare Umgebung (180 Meter)

Nächster Bahnhof: La Spezia Centrale 5 km
Nächster Flughafen: Pisa (PSA) 90 km

Bushaltestelle: 200 Meter vom Haus entfernt

PARKEN: 200 Meter vom Haus entfernt - unbegrenzt kostenlos

Die Villa verfügt über 2 angrenzende private Parkplätze neben dem Haus, die über einen unbefestigten, kleinen Weg (2,40 m breit) erreicht werden können.

Derzeit ist dies nur mit einem kleineren Auto möglich. Wir empfehlen, auf der Hauptstraße zu parken.

Wir helfen Ihnen bei Ihrer Ankunft und Abreise mit dem Transport Ihres Gepäcks.

DER PREIS ENTHÄLT

Alle Nebenkosten
Alle Bettwäsche und Handtücher
WLAN-Internetzugang

DER PREIS ENTHÄLT NICHT / könnte von bestimmten Buchungsagenturen / AIR B&B / usw. bereits im Preis abgedeckt sein.

Endreinigung
Reinigung in der Mitte der Woche
Heizung (nur Wintersaison) – muss besprochen und bestätigt werden
Kurtaxe
Haustiere

VIELFÄLTIGES:

Wir organisieren gerne einen privaten Koch und Kochkurse zu Hause - bitte fragen Sie nach Details.
Bootsverleih kann auf Anfrage arrangiert werden.

Wir kümmern uns sehr um den Garten und den Pool und schätzen es, wenn Sie unserem vertrauenswürdigen Hausmeister Zugang zur Villa für regelmäßige Wartungsarbeiten gewähren.

Kinder sind herzlich willkommen, jedoch auf eigene Gefahr und Verantwortung. Bitte beachten Sie, dass der Pool keine Alarmanlage hat, der Garten einige hohe, unsichere Wände hat, die Treppen und das Geländer des Hauses.

Grundinformationen
- Haustiere erlaubt: 1
- erlaubte Größe der Hunde: groß (mehr als 60 cm)
- Art der Immobilie: Ferienhaus
- befindet sich in: nichts anwendbar
- Typ des Gebäudes: Freistehendes Haus
- Gesamtanzahl der Stockwerke im Gebäude über dem Erdgeschoss: 1
- Grundstücksgröße: 10000 m²
- Baujahr: 1910
- Jahr der letzten vollständigen Renovierung: 2024
- freistehendes Haus
- nicht von der Straße einsehbar
- keine Gruppenbuchungen
- keine Jugendgruppen
- Anzahl der Schlafzimmer: 5
- Anzahl der Badezimmer: 3

Top-Features
- WLAN
- Klimaanlage: überall
- Heizung: überall
- Balkon
- Terrasse
- Garten: zur alleinigen Nutzung
- vollständig eingezäunt (durch Mauer, Zaun oder Hecke)
- hundesicher durch einen Zaun (vollständig eingezäunt)
- Außenpool
- ㄴ zur alleinigen Nutzung
- Gesamtanzahl der privaten Parkplätze: Keine
- Entfernung zu kostenlosen Gemeinschaftsparkplätzen: 178 m
- Entfernung zu öffentlichen Parkplätzen: 178 m

Schlafen
Schlafzimmer 10
- 2x Einzelbett
Schlafzimmer 2
- Doppelbett (1,80 m Breite)
Schlafzimmer 4
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
Schlafzimmer 6
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
Schlafzimmer 8
- Doppelbett (von 1,31 m bis 1,50 m Breite)

Badezimmer
Badezimmer 2
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Tageslicht
Badezimmer 4
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Haartrockner
- Tageslicht
Badezimmer 6
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Tageslicht

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Espressokocher, Kaffeemaschine
- Kühlschrank/Gefrierfach: Gefrierfach, Tiefkühler, Kühlschrank
- Herd: Elektroherd, Herd
- Dunstabzugshaube
- Ofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Geschirrspüler
- Geschirrtücher
- Anzahl der Esstische: 1
- Anzahl der Sitzplätze: 8
- Anzahl der Wohnzimmer: 1
- Wohnzimmer ist dimmbar
- Ofen

Unterhaltung
- TV: TV
- Smart TV

Für Kinder
- Hochstuhl
- Kindertoilettensitz
- Spielgeräte

Nützlichkeit
- Waschmaschine: Zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Wäschetrockenständer
- Bügeleisen
- Staubsauger
- Reinigungsmittel
- Feuerlöscher

Zugänglichkeit
- begehbare Dusche

Nachhaltigkeit
- Abfallrecycling
- Bio-Müll verfügbar
- Wasser sparende Geräte
- Hausdämmung

Außenbereich
- Veranda
- Gartenmöbel
- Grill/Barbecue: Grill/Barbecue
- Außendusche

Umgebung
- Aussicht: Berg, Meer/See, Meer, Garten, Wald, Rasen, Tal
- Nächster Stadtzentrum: 3,0 km
- Lebensmittelgeschäft: 187 m
- Restaurant: 200 m
- Bahnhof: 4,0 km
- Flughafen: 90,0 km
- Autobahn: 7,0 km
- Hafen: 3 m
- Meer: 4,0 km

Besondere Merkmale
- Denkmalgeschützt
- Landsitz
- historisches Gebäude