Villa Paula - Drenje

Größe der Immobilie: 2000m². Villa Paula - Ihr Familienhaus in Sveta Marina! Villa Paula ist ein einzigartig gelegenes Ferienhaus mitten im Dorf, sozusagen im alten Kern. Im Jahr 2017 wurde das Haus komplett renoviert und mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen entspannten und luxuriösen Urlaub ausmachen. Geräumige Terrassen im Freien und gepflegte Rasenflächen, überdachter Grill- und Kochbereich mit offenem Kamin, ausreichend Parkplätze direkt am Haus, 4 komfortable Schlafzimmer, jedes mit Meerblick, 4 Badezimmer, eine große, moderne Küche mit Meerblick, Wohnzimmer mit Kamin und Meerblick. Die Kombination aus traditioneller Architektur und modernem Komfort ist die große Spezialität dieses Hauses. Im Ferienhaus erwarten Sie komfortabel eingerichtete Innenräume, die sich vom Erdgeschoss über das Obergeschoss bis zum Dachgeschoss (Sparrenhöhe bis 100 cm) erstrecken. Ein gepflegter Garten mit mediterranen Bäumen und einem gut gepflegten Rasen geht den Wohnräumen voraus. Hinter dem Haus finden Sie einen schönen Olivenhain. Die Lage am Meer mit Blick auf die Kvarner Bucht, die Insel Cres und Losinj ist großartig, ununterbrochene Ausblicke bis nach Rijeka. Das Haus hat einen seltenen, sehr angenehmen Charme, der ansteckend ist, der nie ermüdet und immer überrascht. Es ist ein Vergnügen, im und um das Haus zu sein. Einfach ideal zum Entspannen und Abschalten. Der beste Weg, sich von der Sommerhitze zu erholen, ist ein Sprung ins kristallklare Wasser. Der Strand liegt unterhalb des Hauses. Das Haus hat seine eigene "Plaza", eine Betondeckplattform direkt an der Küste (nicht exklusiv, da Strände in Kroatien immer für die Öffentlichkeit zugänglich sein müssen). Der große öffentliche Strand des Dorfes ist weniger als 3 Minuten zu Fuß vom Haus entfernt, ebenfalls direkt unterhalb des Grundstücks. Ein Supermarkt und Restaurants befinden sich nur 350 Meter vom Haus entfernt. In wenigen Minuten können Sie tatsächlich alles erreichen, was Sie im Urlaub benötigen. Das Auto kann stehen bleiben…. Die Region hat auch kulinarisch viel zu bieten. Gerne geben wir Ihnen entsprechende Empfehlungen zu unseren Highlights. Es gibt für jeden Geschmack und fast jedes Budget etwas. Die Stadt Labin, etwa 10 Autominuten entfernt, ist das Zentrum der Region. Ein Besuch der historischen Altstadt mit ihren Kirchen, engen Gassen, Geschäften, Museen, Galerien, Bars und Restaurants ist immer einen Ausflug wert. Auf dem Stadtmarkt können Sie das Treiben der regionalen Verkäufer erleben, es gibt frische lokale Produkte, ausgezeichnetes Fleisch und sensationellen Fisch. Die malerische Hafenstadt Sveta Marina liegt in der Kvarner Bucht. Dieser Teil Istriens ist bekannt für sein mediterranes Klima, seine subtropische Vegetation und seine einzigartige, unberührte Natur. Sveta Marina liegt am Fuße des Ucka-Massivs. Der Badeort Opatija, der bereits von österreichischen Kaisern geschätzt wurde, liegt ca. 40 km im Osten, ca. 40 km im Westen liegt die Küstenstadt Pula mit ihrem berühmten Amphitheater, in dem ganzjährig erstklassige Theater- / Musikaufführungen stattfinden. Hier gibt es auch einen internationalen Flughafen. Dieses kleine, ehemalige Fischerdorf ist weit entfernt von den großen Touristenzentren der Halbinsel Istrien. Die Zeit scheint hier stehen geblieben zu sein. Sie können die Ruhe und das ursprüngliche Istrien in seiner besten Reinheit genießen. Sveta Marina lebt von ihrer schlichten Einfachheit, ihrem noch erhaltenen, ursprünglichen Charakter. Die wenigen alten Häuser zeugen von der historischen Geschichte Kroatiens. Und dennoch finden Sie Annehmlichkeiten wie einen Supermarkt, Restaurants, Bars, Eisdielen, Tauchschulen, einen Campingplatz, SUP- und Bootsverleih. Ohne Übertreibung können wir sagen, dass das Wasser „kristallklar“ ist. Die Kvarner Bucht ist bekannt für ihre Sauberkeit und Biodiversität. Es ist nicht ungewöhnlich, hier Delfine zu sehen - nicht nur auf offener See, sondern auch in unmittelbarer Nähe der Küste, mit bloßem Auge. Das Spielen und Toben mit den Delfinen ist immer ein unvergessliches Vergnügen. Der Strand im Dorf ist immer noch nicht überfüllt, Sie müssen nie befürchten, dass Sie kein Handtuch mehr „zwischenlegen“ können. Ein paar Minuten zu Fuß und Sie finden immer einen ruhigen Platz, um sich ganz dem Sonnenbaden zu widmen. Entlang der gesamten Küste in Richtung Ravni, der nächsten Stadt im Süden, gibt es eine Straße direkt am Meer, vorbei an malerischen leeren Buchten. Alle nachfolgenden Buchten rund um Sveta Marina sind leicht zu Fuß erreichbar. Sveta Marina ist nicht nur prädestiniert für pure Entspannung. Sportbegeisterte kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten. Tauchen, Radfahren, Schwimmen oder Surfen…..

Weitere Freizeitmöglichkeiten: Schwimmen, Tauchen, Schnorcheln, Wasserski, Bootsverleih, Tretbootverleih, SUP-Verleih, Trampolin, Radfahren (Straße und MTB), Laufen, Wandern

Ausflugsmöglichkeiten: Die Region hat auch kulinarisch viel zu bieten. Gerne geben wir Ihnen entsprechende Empfehlungen zu unseren Highlights. Es gibt für jeden Geschmack und fast jedes Budget etwas. Die Stadt Labin, etwa 10 Autominuten entfernt, ist das Zentrum der Region. Ein Besuch der historischen Altstadt mit ihren Kirchen, engen Gassen, Geschäften, Museen, Galerien, Bars und Restaurants ist immer einen Ausflug wert. Auf dem Stadtmarkt können Sie das Treiben der regionalen Verkäufer erleben, es gibt frische lokale Produkte, ausgezeichnetes Fleisch und sensationellen Fisch.

Weitere Merkmale des Wohnzimmers (Wohnzimmer1): Offener Kamin, große Fensterfront mit Meerblick, Smart-TV, Schlafsofa, Sessel

Weitere Schlafzimmermöbel (Schlafzimmer1): Freier Meerblick, Kleiderschrank und Nachttische, Zugang zum Balkon, Klimaanlage

Weitere Küchenausstattung (Küche1): Großer Esstisch für bis zu 8 Personen mit Meer- und Gartenblick, neueste Ausstattung

Nahegelegene Sporteinrichtungen: Angeln, Kanufahren, Mountainbiking, Paragliding, Radtouren, Rudern, Surfen, Tauchen, Tennis, Wasserski, Segeln

Lagebeschreibung: Die malerische Hafenstadt Sveta Marina liegt in der Kvarner Bucht. Dieser Teil Istriens ist bekannt für sein mediterranes Klima, seine subtropische Vegetation und seine einzigartige, unberührte Natur. Sveta Marina liegt am Fuße des Ucka-Massivs. Der Badeort Opatija, der bereits von österreichischen Kaisern geschätzt wurde, liegt ca. 40 km im Osten, ca. 40 km im Westen liegt die Küstenstadt Pula mit ihrem berühmten Amphitheater, in dem ganzjährig erstklassige Theater- / Musikaufführungen stattfinden. Hier gibt es auch einen internationalen Flughafen.

Grundinformationen
- Haustiere erlaubt: 2
- erlaubte Größe der Hunde: mittel (30 bis 60 cm)
- Größe der Immobilie: 2000 m²
- Jahr der letzten vollständigen Renovierung: 2020
- Nichtraucher
- Anzahl der Schlafzimmer: 4
- Anzahl der Badezimmer: 4

Top-Features
- WiFi
- Klimaanlage: Überall
- Heizung: Teilweise
- Balkon
- Terrasse
- Garten: Zur alleinigen Nutzung
- vollständig eingezäunt (durch Mauer, Zaun oder Hecke)
- Insgesamt private Parkplätze: 1
- ㄴ davon private Außenparkplätze: 1

Schlafen
Schlafzimmer 10
- Doppelbett (1,80 m Breite)
- Schlafzimmer ist dimmbar
Schlafzimmer 14
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
- Schlafzimmer ist dimmbar
Schlafzimmer 2
- Doppelbett (mehr als 1,80 m Breite)
- Schlafzimmer ist dimmbar
Schlafzimmer 6
- Doppelbett (mehr als 1,80 m Breite)
- Schlafzimmer ist dimmbar
im Wohnbereich
- Schlafsofa für 1 Person
- Schlafzimmer ist dimmbar

Badezimmer
Badezimmer 10
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Haartrockner
- Tageslicht
Badezimmer 14
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Haartrockner
- Tageslicht
Badezimmer 2
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Haartrockner
- Tageslicht
Badezimmer 6
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Haartrockner
- Tageslicht

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Espressokanne, Kaffeemaschine
- Kühlschrank/Gefrierfach: Gefrierfach, Kühlschrank
- Herd: Elektroherd, Kochfeld
- Dunstabzugshaube
- Backofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Geschirrspüler
- Größe der Küche: 20 m²
- Anzahl der Esstische: 1
- Anzahl der Sitzplätze: 8
- Anzahl der Wohnzimmer: 1
- Kamin
- Ofen

Unterhaltung
- TV: TV, Satelliten-TV
- DVD-Player
- CD-Player

Nutzfläche
- Waschmaschine: Zur gemeinschaftlichen Nutzung im Gebäude
- Wäschetrockner: Zur gemeinschaftlichen Nutzung im Gebäude
- Staubsauger

Außenbereich
- Gartenmöbel
- Grill/Barbecue: Grill/Barbecue

Umgebung
- Aussicht: Meer, Garten, Wald, Rasen
- Nächster Stadtzentrum: 8,0 km
- Lebensmittelgeschäft: 400 m
- Restaurant: 400 m
- Bahnhof: 42,0 km
- Flughafen: 48,0 km
- Autobahn: 35,0 km
- Meer: 40 m
- Bootsverleih
- Fahrradverleih: 1 m

Besondere Merkmale
- Geeignet zum Angeln
- liegt mitten in der Natur