Villa La Bergerie mit Privatpool und Spa - Romans-sur-Isère

Typ des Gebäudes: Freistehendes Haus. Grundstücksgröße: 1100 m². Baujahr: 2008. Willkommen in diesem charmanten Ferienhaus in Romans, Poitou-Charentes. Entworfen, um bequem bis zu 9 Personen unterzubringen, verfügt diese Residenz über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, die Ihnen den Raum und Komfort bieten, den Sie für einen unvergesslichen Gruppen- oder Familienurlaub benötigen.

Im Herzen der Residenz finden Sie einen privaten, überdachten Swimmingpool und ein Spa, ein Versprechen für entspannende, erfrischende Momente unter der Sonne. Die angrenzende Terrasse bietet den perfekten Raum für ein Essen im Freien oder einfach, um die umgebende Ruhe und Stille zu genießen. Der private Garten lädt dazu ein, sich zu entspannen und draußen zu spielen und bietet eine idyllische Kulisse für Ihren Urlaub.

Dieses Ferienhaus erlaubt keine Haustiere, was einen angenehmen Aufenthalt für alle gewährleistet. Das Haus befindet sich im Erdgeschoss und ist individuell gestaltet, um einen einfachen Zugang und das Leben auf einer Ebene zu ermöglichen. Obwohl das Haus keine Klimaanlage hat, stehen zwei Ventilatoren zur Verfügung, um an den heißesten Tagen eine angenehme Temperatur zu halten.

Das Haus ist vollständig ausgestattet, um all Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. Eine private Waschmaschine und ein Wäschetrockner erleichtern den Alltag, während die Küche mit einem Cerankochfeld, zwei Arten von Kaffeemaschinen (Filter und Kapsel), einem Geschirrspüler und einem Wasserkocher ausgestattet ist, was die Zubereitung von Mahlzeiten wie zu Hause einfach macht. Ein Kamin schmückt ebenfalls den Wohnbereich und schafft eine gemütliche Atmosphäre an kühleren Abenden.

Dieses Ferienhaus ist die ideale Basis, um Romans und die Region Poitou-Charentes zu erkunden und bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Bequemlichkeit und Ruhe für einen unvergesslichen Aufenthalt.

Grundinformationen
- Haustiere erlaubt: keine
- Art der Immobilie: Ferienhaus
- befindet sich in: nichts zutreffend
- Typ des Gebäudes: Freistehendes Haus
- Gesamtzahl der Stockwerke im Gebäude über dem Erdgeschoss: 1
- Grundstücksgröße: 1100 m²
- Baujahr: 2008
- freistehendes Haus
- Anzahl der Schlafzimmer: 4
- Anzahl der Badezimmer: 3

Top-Features
- WiFi
- Klimaanlage: nein
- Heizung: überall
- Fußbodenheizung: nein
- Terrasse
- Garten: zur alleinigen Nutzung
- vollständig eingezäunt (durch Mauer, Zaun oder Hecke)
- Außenpool
- ㄴ zur alleinigen Nutzung
- ㄴ maximale Tiefe: 160 cm
- ㄴ Länge: 9500 cm
- ㄴ Breite: 400 cm
- ㄴ Poolheizung
- Gesamtzahl der privaten Parkplätze: 4
- ㄴ davon private Außenparkplätze: 4

Schlafen
Schlafzimmer 11
- 3x Einzelbett
Schlafzimmer 2
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
- Kinderbett/ Babybett
Schlafzimmer 5
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
Schlafzimmer 8
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)

Badezimmer
Badezimmer 2
- Dusche
- Waschbecken
- Haartrockner
Badezimmer 5
- Dusche
- Waschbecken
- Haartrockner
Badezimmer 8
- Badewanne
- Waschbecken
- Haartrockner
Gästetoilette (oder WC)
- Toilette

Wellness
- Whirlpool
- ㄴ zur alleinigen Nutzung

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Filterkaffeemaschine, Kapselkaffeemaschine
- Kühlschrank/Gefrierfach: Gefrierfach, Tiefkühler, Kühlschrank
- Herd: Cerankochfeld
- Dunstabzugshaube
- Backofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Geschirrspüler
- Geschirrtücher
- Größe der Küche: 9 m²
- Anzahl der Esstische: 1
- Anzahl der Sitzplätze: 9
- Anzahl der Wohnzimmer: 1
- Kamin

Unterhaltung
- TV: TV, Antenne/DVBT TV
- Smart TV
- Streaming-Media-Adapter (z.B. Chromecast)
- DVD-Player
- Musikanlage
- CD-Player
- Partyspiele für Erwachsene
- Tischfußball
- Tischtennis

Für Kinder
- Wickelauflage
- Hochstuhl
- Spielgeräte
- Partyspiele für Kinder

Nützlichkeit
- Waschmaschine: Zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Wäschetrockner: Zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Wäscheständer
- Bügeleisen
- Staubsauger
- Ventilator: 2
- Deckenventilator
- Einzelofen / Ventilatorheizung / Heizkörper
- Feuerlöscher
- Rauchmelder

Barrierefreiheit
- Stufenloser Zugang zum Ferienhaus
- Extra breite Türen (mindestens 80 cm)
- Duschstuhl
- Begehbare Dusche
- Dusche mit Haltegriffen
- Toilette mit Haltegriffen
- Höhere Toilette

Nachhaltigkeit
- Abfallrecycling
- Glasrecycling verfügbar
- Papierrecycling verfügbar
- Kunststoffrecycling verfügbar
- Wassersparende Geräte
- LED-Beleuchtung (überall)
- Hausdämmung
- Gedämmtes Dach
- Gedämmte Fassade
- Gedämmte Böden
- Energiesparende Fenster

Außenbereich
- Gartenmöbel
- Grill/Barbecue: Holzkohlegrill

Umgebung
- Aussicht: Garten, Wald, Rasen
- Nächster Stadtzentrum: 8,0 km
- Lebensmittelgeschäft: 3,0 km
- Ausgehen: 5,0 km
- Restaurant: 8,0 km
- Bahnhof: 7,0 km
- Flughafen: 60,0 km
- Autobahn: 10,0 km
- Hafen: 94,0 km
- Entfernung öffentliche Verkehrsmittel: 7,0 km
- Strand: 90,0 km
- Entfernung zum Hundestrand: 90,0 km
- Kiesstrand: 95,0 km
- Sandstrand: 90,0 km
- Wasser (Meer, See usw.): 8,0 km
- Meer: 90,0 km
- See: 8,0 km
- Fluss: 70,0 km
- Wassersport: 25,0 km
- Anlegestelle: 30,0 km
- Spielplatz: 700 m
- Öffentliches Schwimmbad: 9,0 km
- Golfplatz: 26,0 km
- Fahrradverleih: 30,0 km
- Wanderweg: 0 m
- Reitgelegenheit: 8,0 km

Besondere Merkmale
- Ferienhaus