Unabhängige Wohnung in Amelia mit Grill und Gar - Amelia

Typ des Gebäudes: Doppelhaushälfte. Größe der Unterkunft: 70 m². Der Eigentümer lebt auf dem Grundstück. Der Bauernhof Podere Conte Ràcani liegt 400 m über dem Meeresspiegel, auf den Hügeln, die das linke Ufer des Tiber überblicken, 10 km von der Autobahnmautstelle Attigliano-Bomarzo auf der A1 entfernt.

Er trägt den Namen der alten Besitzer, der Ràcani Grafen, einer adligen umbrischen Familie, deren Wappen zwei Eidechsen (ràcani im Dialekt) zeigte, die noch im Logo des Bauernhauses präsent sind.

Neben dem Hauptbauernhaus wurden drei Apartments durch die Renovierung der Ställe und der Scheune geschaffen, wobei die Merkmale und Materialien der lokalen Tradition respektiert wurden.

Umgeben ist es von Olivenhainen, Weiden, Ackerflächen, Steineichenwäldern, jahrhundertealten Eichen und herrlichen typischen umbrischen Landschaften.

Fünf Hektar (zwanzig Acres) junger Haselnussbäume, zwei Hektar (acht Acres) Bambus und junge Olivenbäume wurden gepflanzt, um die Produktion des Bauernhofs zu stärken.

Es mangelt nicht an Tieren: Hühner, Pferde und Hunde.

Wie jedes Apartment auf unserem Bauernhof hat auch IL GRANAIO einen eigenen Zugang und erstreckt sich über eine Fläche von 70 m².

Vor dem Apartment gibt es einen Bereich mit Rasen zur exklusiven Nutzung, wo Sie möglicherweise einen Grill (Holz im Preis inbegriffen) aufstellen oder Liegestühle für einen Moment der Entspannung platzieren können.

DAS GRANAIO befindet sich im ersten Stock und kann nach dem Besteigen einer bequemen Außentreppe mit 14 Stufen erreicht werden, die auf einer Terrasse endet, wo sich die Zugangstür zum Apartment befindet.

Links vom Eingang befinden sich die Schlafzimmer, während sich rechts das Wohnzimmer mit einem Holzofen (im Preis inbegriffen), einer voll ausgestatteten Küchenzeile, einem Esstisch mit Stühlen und einem Sofa sowie der Zugangstreppe zu einem Zwischengeschoss (maximale Höhe 1,60 m) mit zwei Betten und einem Geländer mit Blick auf das Wohnzimmer befindet.

Die Schlafzimmer sind eines mit Doppelbett und eines mit zwei Einzelbetten, das eventuell zu einem zweiten Doppelbett umgewandelt werden kann.

Das Badezimmer verfügt über ein Bidet und eine Dusche. Das Apartment ist mit allen Geschirr und Bettwäsche (Bett, Bad und Küche) ausgestattet, die für einen angenehmen Aufenthalt erforderlich sind.

Im Sommer bieten der Swimmingpool und Tischtennis eine angenehme Entspannungspause, die mit Besuchen in einigen der wertvollsten Kunststädte Umbriens, wie Orvieto, Narni, Todi, Spoleto, Spello, Viterbo und Bomarzo, die alle nicht mehr als eine Stunde Fahrt vom Bauernhaus entfernt sind, abwechseln kann.

Für diejenigen, die Reiten möchten, gibt es nur 5 km vom Bauernhof entfernt eine gut ausgestattete Reitschule mit einem Lehrer für Kinder und Erwachsene.

Wir haben auch einige Fahrräder für unsere Gäste zur Verfügung, um herrliche Spaziergänge in der wunderbaren umbrischen Landschaft und zu den nächstgelegenen Orten zu unternehmen.

Grundinformationen
- Haustiere erlaubt: 3
- befindet sich in: Residence
- Typ des Gebäudes: Doppelhaushälfte
- Etage, auf der sich das Objekt befindet: 1. Etage
- Gesamtanzahl der Etagen im Gebäude über dem Erdgeschoss: 2
- Größe der Unterkunft: 70 m²
- nicht von der Straße einsehbar
- Der Eigentümer lebt auf dem Grundstück
- Nichtraucher
- Anzahl der Schlafzimmer: 2
- Anzahl der Badezimmer: 1

Top-Features
- WiFi
- Heizung: Überall
- Fußbodenheizung: nein
- Balkon
- Garten: Zur gemeinschaftlichen Nutzung
- vollständig eingezäunt (durch Mauer, Zaun oder Hecke)
- Außenpool
- ㄴ maximale Tiefe: 120 cm
- ㄴ Länge: 1199 cm
- ㄴ Breite: 600 cm
- Gesamtanzahl der privaten Parkplätze: 1
- ㄴ davon Garagenplätze: Keine
- ㄴ davon Carport-Plätze: Keine
- ㄴ davon private Außenparkplätze: 1

Schlafen
Schlafzimmer 2
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
Schlafzimmer 6
- 2x Einzelbett
im Wohnbereich
- 2x Einzelbett

Badezimmer
Badezimmer 2
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Bidet
- Haartrockner
- Tageslicht

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Kaffeemaschine
- Kühlschrank/Gefrierfach: Gefrierfach, Tiefkühler, Kühlschrank
- Herd: 3-Platten-Herd, Elektroherd
- Toaster
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Anzahl der Esstische: 1
- Anzahl der Sitzplätze: 6
- Anzahl der Wohnzimmer: 1
- Wohnzimmer dimmbar
- Kamin

Unterhaltung
- TV: TV

Nutzungsbereich
- Waschmaschine: Zur gemeinschaftlichen Nutzung im Gebäude
- Ventilator: 1
- Einbauofen / Ventilatorheizung / Heizkörper

Nachhaltigkeit
- Abfalltrennung
- Bio-Müll verfügbar
- Kostenlose Fahrräder
- Solarenergie

Außenbereich
- Veranda
- Grill/Barbecue: Grill/Barbecue
- Außendusche

Umgebung
- Aussicht: Garten, Wald, Rasen
- Nächster Stadtzentrum: 3,0 km
- Lebensmittelgeschäft: 3,0 km
- Restaurant: 3,0 km
- Bahnhof: 10,0 km
- Flughafen: 110,0 km
- Autobahn: 10,0 km
- Hafen: 70,0 km
- Strand: 70,0 km
- Wasser (Meer, See usw.): 35,0 km
- Meer: 70,0 km
- See: 35,0 km
- Fahrradverleih: 10,0 km
- Reitbetrieb: 5,0 km

Besondere Merkmale
- Ferienbauernhaus
- Agritourismus
- Bauernhaus