Sinaja - Okrug Donji

Typ des Gebäudes: Freistehendes Haus. Grundstücksgröße: 500 m². Baujahr: 1998. Eigentümer lebt auf dem Grundstück. Keine Gruppenbuchungen. Keine Jugendgruppen. Diese komfortable Ferienwohnung befindet sich im schönen, überschaubaren Dorf Okrug Donji (nahe Trogir) auf der Insel Čiovo. Genießen Sie einen erholsamen Urlaub in absolut ruhiger ländlicher Lage mit Blick auf die Landschaft und umgeben von Tannen, Olivenbäumen, Salbei und mediterraner Vegetation am Rand des kleinen Dorfes. Der Strand und das Dorfzentrum mit zahlreichen Annehmlichkeiten sind nur wenige Meter zu Fuß entfernt. Wanderungen und Erkundungstouren auf der Insel mit ihren Strandbuchten sowie Ausflüge nach Trogir oder Split sind in der Umgebung möglich.

Die komfortabel eingerichtete Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 90 m² und befindet sich im Erdgeschoss des zweigeschossigen Hauses, unter der Wohnung der deutschsprachigen Eigentümer. Der klimatisierte Innenraum ist aufgeteilt in eine sehr gut ausgestattete Küche mit Esszimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, zwei separate Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Im ersten Schlafzimmer schlafen Sie in einem komfortablen Doppelbett mit den Maßen 160 cm x 200 cm, das von zwei Nachttischen mit Leselampen umgeben ist. Ein geräumiger Kleiderschrank mit Schiebetüren bietet Stauraum für Ihre Reisekleidung. Das zweite Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett mit den Maßen 160 cm x 200 cm, einen großen Kleiderschrank und einen smarten Flachbildfernseher mit Satellitenkanälen. Sie können das TV-Programm Ihrer Wahl genießen, während Sie bequem im Bett liegen, bevor Sie schlafen gehen. Dieses zweite Schlafzimmer hat direkten Zugang zur großen Terrasse. Nach einem Ausflug nehmen Sie Platz im stilvollen Wohnzimmer mit seiner exklusiven Einrichtung. Ein smarter Flachbildfernseher mit Satelliten-TV sorgt ebenfalls für Unterhaltung. Die voll ausgestattete Küche ermöglicht umfangreiche Selbstverpflegung, einschließlich Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, vierflammigem Kochfeld mit Backofen und vielem mehr. Der angrenzende Esstisch mit sechs Stühlen bietet viel Platz für ausgedehnte Mahlzeiten. Die Küche und das Wohnzimmer bieten zudem einen einfachen Zugang nach draußen. Das neu gestaltete Badezimmer mit seinen hellen Fliesen und modernen Bodenbelägen schafft eine angenehme Atmosphäre. Neben einer begehbaren Dusche, einem WC und einem großen Waschbecken gehört auch eine Waschmaschine zur Ausstattung. Stauraum und Ablagemöglichkeiten runden das Angebot ab.

Es gibt viel Platz für Kinder zum Spielen und Herumlaufen auf dem eingezäunten Grundstück. Eine Terrasse mit einem bequemen Essset und Sonnenschirm lädt dazu ein, draußen zu essen. Es gibt auch eine kleine, neue Terrasse mit einer kleinen Gartenbank. Der fest installierte Grill, der jederzeit zur Verfügung steht, befindet sich im Garten des Hauses und lädt zu einem gemütlichen Grillabend ein.

Ihre Vermieter sind sehr darum bemüht, dass Sie einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt in ihrer Wohnung haben, und sprechen sehr gut Deutsch.

Der Strand "Stari Porat" ist etwa 400 m von der Ferienwohnung entfernt und kann in nur wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden. In Okrug Gornji (ca. drei Kilometer) gibt es zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants. In unmittelbarer Nähe in Okrug Donji gibt es auch einen Lebensmittelladen und eine Post. Neben den zahlreichen Strandbuchten mit klarem, sauberem Wasser sind Tagesausflüge nach Trogir (sieben Kilometer), zu den Krka-Wasserfällen (60 Kilometer) oder nach Split (35 Kilometer) sehr lohnenswert. Ein großartiger Ort, um sich zu entspannen und die ruhigen, sternenklaren Nächte zu genießen. Aufgrund seiner Ruhe, unberührten Natur, Abgeschiedenheit und Nähe zur UNESCO-Stadt Trogir eignet sich Okrug Donji sowohl für einen erholsamen Familienurlaub als auch für einen Kultururlaub. Okrug Donji ist ein kleines Dorf an der Westseite der Insel Čiovo, nur sieben Kilometer von der historisch malerischen Stadt Trogir entfernt, die sich auf dem Festland befindet. Die Insel ist durch eine Brücke mit dem Festland verbunden, und es gibt auch eine Bootslinie von Okrug Donji direkt nach Trogir. Die Insel Čiovo ist vor allem für ihre schönen, abgelegenen Buchten bekannt. Aufgrund ihrer Ruhe, Abgeschiedenheit und der natürlichen Umgebung ist Okrug Donji besonders bei Naturisten beliebt, die in den abgelegenen Buchten nackt schwimmen können. Natürlich gibt es auch öffentliche Strände für Familien in Okrug Donji: den kleinen Kieselstrand Kava und den größeren Kieselstrand Stari Porat sowie den Strand Duga Uvala. Wenn Sie weiter entlang der Küste gehen, ist es auch möglich, abgelegene Plätze zu finden, um den Wald und das Meer zu genießen. An einem klaren Tag gibt es südlich von Okrug Donji einen schönen Blick auf die vorgelagerten Inseln Kraljevac und Sveta Fumija. Zusätzliche Freizeitaktivitäten und Ausflugsmöglichkeiten, wie die bekannten Kultureinrichtungen und Naturdenkmäler in Mitteldalmatien, bieten weitere spannende Abwechslung rund um Trogir und Split. Die Insel Čiovo ist daher ein guter Ausgangspunkt, um alle historischen und natürlichen Sehenswürdigkeiten Dalmatiens zu besuchen.

Grundinformationen
- Haustiere erlaubt: keine
- befindet sich in: nichts zutreffend
- Art der Wohnung: Einliegerwohnung
- Typ des Gebäudes: Freistehendes Haus
- Etage, in der sich das Objekt befindet: Erdgeschoss
- Gesamtanzahl der Etagen im Gebäude über dem Erdgeschoss: 1
- Grundstücksgröße: 500 m²
- Baujahr: 1998
- Jahr der letzten vollständigen Renovierung: 2015
- freistehendes Haus
- von der Straße nicht einsehbar
- Eigentümer lebt auf dem Grundstück
- keine Gruppenbuchungen
- keine Jugendgruppen
- Nichtraucher
- Anzahl der Schlafzimmer: 2
- Anzahl der Badezimmer: 1

Top-Features
- WiFi
- Klimaanlage: teilweise
- Heizung: teilweise
- Fußbodenheizung: nein
- Terrasse
- Garten: zur alleinigen Nutzung
- vollständig eingezäunt (durch Mauer, Zaun oder Hecke)
- Insgesamt private Parkplätze: 2
- ㄴ davon Garagenstellplätze: keine
- ㄴ davon Carportstellplätze: 2
- ㄴ davon private Außenstellplätze: 2

Schlafen
Schlafzimmer 2
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
- Schlafzimmer ist dimmbar
Schlafzimmer 4
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
- Schlafzimmer ist dimmbar

Badezimmer
Badezimmer 2
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Haartrockner

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Filterkaffeemaschine
- Kühlschrank/Gefrierfach: Gefrierfach, Tiefkühler, Kühlschrank
- Herd: Cerankochfeld
- Dunstabzugshaube
- Backofen
- Toaster
- Wasserkocher
- Geschirrspüler
- Geschirrtücher
- Größe der Küche: 20 m²
- Anzahl der Esstische: 1
- Anzahl der Sitzplätze: 10
- Anzahl der Wohnzimmer: 1
- Wohnzimmer ist dimmbar
- Kamin

Unterhaltung
- TV: TV, Antenne/DVBT TV, Satelliten-TV

Nutzungsbereich
- Waschmaschine: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Bügeleisen
- Staubsauger
- Ventilator: 2

Nachhaltigkeit
- Abfalltrennung
- Bio-Müll verfügbar
- Wassersparende Geräte
- Hausdämmung

Außenbereich
- Grill/Barbecue: Holzkohlegrill

Umgebung
- Aussicht: Berg, Garten, Wald, Rasen, Tal
- direkt am Waldrand
- Nächster Stadtzentrum: 450 m
- Lebensmittelgeschäft: 450 m
- Ausgehen: 4,0 km
- Restaurant: 500 m
- Bahnhof: 34,0 km
- Flughafen: 12,0 km
- Autobahn: 25,0 km
- Hafen: 7,0 km
- Entfernung öffentliche Verkehrsmittel: 300 m
- Strand: 600 m
- Kieselstrand: 600 m
- Wasser (Meer, See, etc.): 200 m
- Meer: 200 m
- Wassersport: 4,0 km
- Bootsverleih
- Angelplatz: 200 m
- Spielplatz: 300 m
- Fahrradverleih: 400 m
- Wanderweg: 20 m

Besondere Merkmale
- Finca
- liegt mitten auf dem Land