Provençal Privates Schwimmbad, Haustiere willkommen - Valréas

Typ des Gebäudes: Freistehendes Haus. Grundstücksgröße: 3000 m². Keine Gruppenbuchungen. Keine Jugendgruppen. La Coustonne - Provenzalisches Landhaus mit privatem Swimmingpool und Haustieren willkommen

Adresse:
26 chemin de Haute Romèzière - 84600 Valréas
Eigentümer: Christian Roussigné

🌸 Ein charmantes Bastide im Herzen der Provence

Im Norden des Vaucluse, am Tor zur Drôme provençale, liegt La Coustonne, ein großes renoviertes Bastide von 200 m², eingebettet in einen weitläufigen, eingezäunten Park mit Bäumen.
Es bietet Platz für bis zu 8 Personen und ihre Haustiere und ermöglicht einen Urlaub, der Ruhe, Raum und Authentizität vereint.

Nur 2 km vom Zentrum von Valréas und 300 m von einem Lebensmittelgeschäft entfernt, befindet sich das Haus auf dem Land, in einer Sackgasse, die Ruhe und Sicherheit garantiert.

🏠 Die Unterkunft

Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 Duschbäder und 3 WCs (1 davon ist außen).
Der private Swimmingpool (9 x 5 m, Tiefe 0,90 bis 2 m, Sprungbrett) ist das ganze Jahr über geöffnet und ausschließlich für Mieter reserviert.

Erdgeschoss:
- Große, helle Veranda von 25 m²
- Voll ausgestattete Küche
- Wohn-/Esszimmer mit 2 Sofas, großem Fernseher (107 cm), DVD-Player, Internetzugang
- 1 Schlafzimmer mit Doppelbett (140 x 200)
- 1 Duschbad mit Waschmaschine
- 1 WC
- Zusätzlicher Gefrierschrank und Kühlschrank in der angrenzenden Garage

1. Etage:
- 1 Schlafzimmer mit Doppelbett (140 x 200)
- 1 Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten (90 x 200)
- Beide Schlafzimmer öffnen sich zu einer Terrasse und einem Balkon mit Sommerlounge
- 1 Duschbad mit WC

2. Etage (Taubenschlag):
- 2 Einzelbetten (90 x 200)
- 1 Fernseher

🌿 Außenbereich & Einrichtungen
- Privater unbeheizter Swimmingpool mit Außendusche
- Steingrill, Gartenmöbel, Bänke, Liegen, Schaukel und schattige Bereiche
- Großes, vollständig eingezäuntes Grundstück - ideal für Kinder und Haustiere
- Außentoilette
- 4 Fahrräder kostenlos verfügbar
- Sicherer Parkplatz auf dem Grundstück

🐾 Haustiere willkommen

Ihre vierbeinigen Freunde sind in La Coustonne willkommen!
Der große eingezäunte Garten ermöglicht es ihnen, den Aufenthalt in völliger Freiheit zu genießen.

💶 Preise & Bedingungen
- Rabatte:
- 5% für Frühbucher (mehr als 6 Monate im Voraus, ausgenommen die ersten 3 Wochen im August)
- Rabatt für Aufenthalte von 2 aufeinanderfolgenden Wochen
- Wöchentliche Vermietungen von Juni bis September
- Kurzaufenthalte (min. 2 Nächte) im Rest des Jahres möglich

Optionale Extras:
- Bettwäsche
- Handtücher
- Endreinigung
(wenn nicht gebucht, muss das Haus im gleichen Sauberkeitszustand wie bei der Ankunft zurückgegeben werden)

📍 Lage & Umgebung

Valréas liegt:
- 1 h von Avignon oder Valence,
- 30 min von Vaison-la-Romaine, Mont Ventoux oder der Ardèche,
- 15 Minuten von Grignan und 15 Minuten von Nyons.

Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten in der Nähe:
Parc Spirou - Krokodilfarm - Ardèche-Schluchten - Mont Ventoux - Vaucluse-Quellen - Provenzalische Märkte - Richerenches-Trüffel (im Winter) - Sommerfestivals in Avignon, Vaison und Orange (Chorégies).

💛 Atmosphäre

Ein perfekter Ort für Familien, Freunde oder Naturliebhaber, die ein Haus mit Charakter, einen privaten Pool und den Charme der authentischen Provence genießen möchten.

Grundinformationen
- Haustiere erlaubt: keine
- Typ des Gebäudes: Freistehendes Haus
- Gesamtanzahl der Stockwerke im Gebäude über dem Erdgeschoss: 2
- Grundstücksgröße: 3000 m²
- Jahr der letzten vollständigen Renovierung: 2010
- freistehendes Haus
- keine Gruppenbuchungen
- keine Jugendgruppen
- Anzahl der Schlafzimmer: 4
- Anzahl der Badezimmer: 2

Top-Features
- WiFi
- Klimaanlage: nein
- Heizung: überall
- Fußbodenheizung: nein
- Balkon
- Terrasse
- Garten: zur alleinigen Nutzung
- vollständig eingezäunt (durch Mauer, Zaun oder Hecke)
- hundesicher durch einen Zaun (vollständig eingezäunt)
- Außenpool
- ㄴ zur alleinigen Nutzung
- ㄴ maximale Tiefe: 160 cm
- ㄴ Länge: 900 cm
- ㄴ Breite: 500 cm
- Gesamtanzahl der privaten Parkplätze: 4
- ㄴ davon Garagenplätze: keine
- ㄴ davon Carport-Plätze: keine
- ㄴ davon private Außenparkplätze: 4

Schlafmöglichkeiten
Schlafzimmer 11
- 2x Einzelbett
Schlafzimmer 2
- Doppelbett (von 1,31 m bis 1,50 m Breite)
- Kinderbett/ Babybett
Schlafzimmer 5
- Doppelbett (von 1,31 m bis 1,50 m Breite)
Schlafzimmer 8
- 2x Einzelbett

Badezimmer
Badezimmer 2
- Dusche
- Waschbecken
- Haartrockner
Badezimmer 5
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Haartrockner
Gästetoilette (oder WC)
- Toilette

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Filterkaffeemaschine, Kapselkaffeemaschine
- Kühlschrank/Gefrierfach: Gefrierfach, Tiefkühler, Kühlschrank
- Herd: Elektroherd
- Dunstabzugshaube
- Backofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Geschirrspüler
- Größe der Küche: 25 m²
- Anzahl der Esstische: 1
- Anzahl der Sitzplätze: 8
- Anzahl der Wohnzimmer: 1

Unterhaltung
- TV: TV, Antenne/DVBT TV
- DVD-Player
- CD-Player
- Gesellschaftsspiele für Erwachsene

Für Kinder
- Hochstuhl
- Gesellschaftsspiele für Kinder

Nützlichkeit
- Waschmaschine: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Bügeleisen
- Staubsauger
- Ventilator: 5

Nachhaltigkeit
- Abfallrecycling
- Wassersparende Geräte
- Kostenlose Fahrräder
- Hausdämmung

Außenbereich
- Veranda
- Grill/Barbecue: Grill/Barbecue
- Außendusche

Umgebung
- Nächster Stadtzentrum: 2,0 km
- Lebensmittelgeschäft: 300 m
- Ausgehen: 2,0 km
- Restaurant: 2,0 km
- Bahnhof: 30,0 km
- Flughafen: 60,0 km
- Autobahn: 25,0 km
- Fluss: 25,0 km
- Öffentliches Schwimmbad: 15,0 km
- Reitmöglichkeiten: 2,0 km
- Entfernung zur Skipiste: 35,0 km
- Entfernung zum Langlauf: 35,0 km

Besondere Merkmale
- Landgut
- Weinberg