Parterrewohnung 3 Zi - Poschiavo

Typ des Gebäudes: Mehrfamilienhaus. Grundstücksgröße: 950 m². Die schöne, komplett renovierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3-Familienhauses und liegt zentral in der Nähe des Dorfzentrums von Poschiavo.

Die Wohnung verfügt über eine neue Küche mit Geschirrspüler und ein modernes Badezimmer mit Dusche, WC und freistehender Badewanne. Das Wohnzimmer ist mit einem Schlafsofa, einem Esstisch und einem schönen Kamin für gemütliche Abende eingerichtet. Schlafzimmerausstattung (Schlafzimmer): Matratzen (2x) 90 cm x 200 cm, Bettdecken 160 cm x 210 cm, Kissen 65 cm x 100 cm und eine Kommode. Küchenausstattung (Küche): Esstisch für 4 Personen im Wohnzimmer, in der Küche gibt es eine Bar mit zwei Hockern.

Es gibt einen privaten Parkplatz (1) und einen überdachten Fahrrad-/Bikeunterstand (Abteil ganz rechts). Im Keller steht eine Waschmaschine zur exklusiven Nutzung zur Verfügung. Der Bahnhof Bernina Poschiavo ist 750 m entfernt, die Bushaltestelle ist 2 Gehminuten entfernt. Der Dorfplatz (Piazza) mit einer großen Auswahl an Restaurants ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Schweizer Qualität und der italienische Stil machen diese Region einzigartig, gutes Essen zu fairen Preisen. Die sonnige und ruhige Lage sowie der gepflegte Garten mit Grill laden zum Verweilen und Entspannen ein. Das Haus ist nicht vollständig eingezäunt und der Außenbereich wird teilweise videoüberwacht.

Viele Wander- und Fahrradtouren können direkt von der Wohnung aus gestartet werden. Es gibt Schwimmmöglichkeiten am Lago Poschiavo, am Lago di Saoseo im Val di Campo, an den vielen Bergseen oder im Hallenbad in Poschiavo. Im Sommer gibt es viele Aktivitäten zur Auswahl: Bergwandern in den umliegenden Fichten- und Lärchenwäldern, Bergsteigen und Sportklettern, Gletscherwanderungen Diavolezza, Besuch der Gletschermühlen in Cavaglia, Mountainbiking, Angeln in Bergbächen und Seen, Tennis und Minigolf, Reisen mit der Bernina-Bahn UNESCO-Weltkulturerbe, Besuch der Weinregion Valtellina, Einkaufen in der Freihandelszone Livigno usw.
Im Winter sind die Skipisten (Lagalb/Diavolezza) mit der Bernina-Bahn oder mit dem Auto (weniger als 30 Minuten) erreichbar, Aprica in Italien ist ebenfalls ein mögliches Skigebiet. Schneeschuhwanderungen können je nach Schneeverhältnissen direkt von der Wohnung aus gestartet werden. Sporteinrichtungen in der Umgebung: Bergsteigen, Eislaufen, Jagen, Klettern, Mountainbiking, Radtouren, Reitstall, Reitarena / Reiteinrichtungen, Skifahren (Alpin), Skifahren (Langlauf), Surfen, Tennis.

Grundinformationen
- Haustiere erlaubt: 2
- erlaubte Größe der Hunde: mittel (30 bis 60 cm)
- Typ des Gebäudes: Mehrfamilienhaus
- Etage, in der sich das Objekt befindet: Erdgeschoss
- Gesamtanzahl der Etagen im Gebäude über dem Erdgeschoss: 3
- Grundstücksgröße: 950 m²
- Jahr der letzten vollständigen Renovierung: 2021
- Nichtraucher
- Anzahl der Schlafzimmer: 1
- Anzahl der Badezimmer: 1

Top-Features
- WiFi
- Klimaanlage: nein
- Heizung: überall
- Terrasse
- Garten: zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Gesamtanzahl der privaten Parkplätze: 1
- ㄴ davon private Außenparkplätze: 1

Schlafen
Schlafzimmer 1
- Doppelbett (1,80 m Breite)
- Schlafzimmer ist dimmbar
im Wohnbereich
- Schlafsofa für 1 Person
- Schlafzimmer ist dimmbar

Badezimmer
Badezimmer 1
- Dusche
- Badewanne mit Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Haartrockner
- Tageslicht

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Espressokanne, Kaffeemaschine
- Kühlschrank/Gefrierfach: Gefrierfach, Kühlschrank
- Herd: Elektroherd, Kochfeld
- Dunstabzugshaube
- Backofen
- Wasserkocher
- Geschirrspüler
- Größe der Küche: 10 m²
- Anzahl der Esstische: 1
- Anzahl der Sitzplätze: 4
- Anzahl der Wohnzimmer: 1
- Wohnzimmer ist dimmbar
- Kamin
- Ofen

Unterhaltung
- Radio

Nutzungsbereich
- Waschmaschine: Zur gemeinschaftlichen Nutzung im Gebäude
- Staubsauger
- Rauchmelder
- Kohlenmonoxidmelder

Nachhaltigkeit
- Bio-Müll vorhanden

Außenbereich
- Gartenmöbel
- Grill/Barbecue: Grill/Barbecue

Umgebung
- Aussicht: Berg, Garten, Wald, Rasen
- Lebensmittelgeschäft: 500 m
- Restaurant: 500 m
- Bahnhof: 750 m
- Flughafen: 150,0 km
- Entfernung öffentliche Verkehrsmittel: 80 m
- Wasser (Meer, See usw.): 3,0 km
- See: 4,0 km
- Fahrradverleih: 1,0 km
- Skiurlaub
- Entfernung zur Skipiste: 23,0 km
- Bergbahn: 23,0 km.