Martina - Siegsdorf

Art des Gebäudes: Einfamilienhaus. Eigentümer lebt auf dem Grundstück. Keine Jugendgruppen. Exklusive Ferienwohnung Erholung-Entspannung-Aktivitäten und viele Sehenswürdigkeiten in unmittelbarer Nähe in der schönsten Urlaubsregion Deutschlands. Die Chiemgauer Berge, die Seen wie unser bayerisches Meer, der Chiemsee, der Königssee, der Waginger See und viele mehr. Die Bäche, die schönen Radwege, die Wanderwege und die Spaziergänge von Alm zu Alm - wo könnte man die Natur besser genießen? Was könnte man sich mehr wünschen, um sich zu entspannen? All dies bieten wir in einer Ferienwohnung mit allem Komfort, den Sie benötigen. Abholung vom Bahnhof möglich. Flughafen München 1,5 Stunden, Flughafen Salzburg 35 Minuten.
Alle öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
In die Innenstadt 10 Min.
Bei Ankunft eine Flasche Wein oder Sekt mit 2 Wochen Buchung eine Einladung des Gastgebers.
Ab Mai 2025 Einführung der Chiemgau Card mit ca. 40 kostenlosen Leistungen.

Für die Belegung von 2 Personen wird eine einmalige Reinigungsgebühr von 25 € für die Nutzung des 2. Schlafzimmers erhoben.

Die Ferienwohnung ist ausgestattet mit Küche mit Elektroherd, Cerankochfeld, Mikrowelle, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Toaster, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Eierkocher, Küchen-Essbereich (Erker) Platz für 5 Personen, Balkon mit Blick auf die Berge, Wohnzimmer mit Flachbild-TV, Schlafzimmer Betten 2mx2m, 2. Schlafzimmer ausgestattet mit Bett 2mx1,40m, Flachbild-TV, Bettwäsche und Handtücher werden bereitgestellt.

Großer Garten mit Liegen, Tisch, Stühlen, Grill.

W-Lan wird auf Anfrage kostenlos bereitgestellt, ansonsten fallen keine Kosten an.

Berchtesgaden, Chiemsee, Salzburg, Reit im Winkl, Bad Reichenhall sind alle mit dem Bus erreichbar, einige davon können mit der Gästekarte kostenlos genutzt werden, weitere Details sind auf der Gästekarte beschrieben. Das 2022 neu renovierte Schwimmbad ist 15 Gehminuten entfernt. Das Mammutmuseum im Dorf und die Hochfelln-Seilbahn sind 3 km entfernt. Badeseen Chiemsee, Dreiseen-Gebiet nahe Ruhpolding, Waginger See, Tüttensee.
Chiemgau-Card mit über 40 kostenlosen LEISTUNGEN Bergbahnen, Schwimmbäder, Saunen, Museen usw........

Grundinformationen
- Haustiere erlaubt: keine
- Art der Unterkunft: Ferienwohnung
- befindet sich in: Residenz
- Art der Wohnung: Einliegerwohnung
- Art des Gebäudes: Einfamilienhaus
- Etage, in der sich das Objekt befindet: 1. Etage
- Gesamtanzahl der Etagen im Gebäude über dem Erdgeschoss: 1
- Jahr der letzten vollständigen Renovierung: 2001
- nicht von der Straße einsehbar
- Eigentümer lebt auf dem Grundstück
- keine Jugendgruppen
- Nichtraucher
- Meter über dem Meeresspiegel: 613
- Anzahl der Schlafzimmer: 2
- Anzahl der Badezimmer: 1
- DTV-ID: 0

Top-Features
- WiFi
- Klimaanlage: nein
- Heizung: überall
- Fußbodenheizung: teilweise
- Balkon
- Garten: zur gemeinschaftlichen Nutzung
- vollständig eingezäunt (durch Mauer, Zaun oder Hecke)
- Insgesamt private Parkplätze: 1
- ㄴ davon Garagenstellplätze: keine
- ㄴ davon Carportstellplätze: keine
- ㄴ davon private Außenstellplätze: 1

Schlafen
Schlafzimmer 2
- Doppelbett (mehr als 1,80 m Breite)
Schlafzimmer 6
- Doppelbett (von 1,31 m bis 1,50 m Breite)
- Kinderbett/Babybett

Badezimmer
Badezimmer 2
- Badewanne
- Waschbecken
- Toilette
- Haartrockner

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Kaffeemaschine
- Kühlschrank/Gefrierfach: Gefrierfach, Kühlschrank
- Herd: Cerankochfeld, Herd
- Dunstabzugshaube
- Backofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Geschirrspüler
- Geschirrtücher
- Größe der Küche: 15 m²
- Anzahl der Esstische: 1
- Anzahl der Sitzplätze: 5
- Anzahl der Wohnzimmer: 1
- Wohnzimmer dimmbar
- Kamin

Unterhaltung
- TV: TV, Antenne/DVBT TV
- Radio
- CD-Player
- Gesellschaftsspiele für Erwachsene

Für Kinder
- Hochstuhl
- Kindertoiletzensitz
- Spielgeräte
- Gesellschaftsspiele für Kinder
- Spielplatz im Garten

Nutzungsbereich
- Waschmaschine: zur gemeinschaftlichen Nutzung im Gebäude
- Wäschetrockner: zur gemeinschaftlichen Nutzung im Gebäude
- Wäscheständer
- Bügeleisen
- Staubsauger
- Ventilator: keiner
- Rauchmelder
- Erste-Hilfe-Set
- Safe

Barrierefreiheit
- Handläufe an allen Treppen
- extra breite Türen (mindestens 80 cm)
- Duschstuhl
- Badewanne mit Haltegriffen

Nachhaltigkeit
- Abfalltrennung
- Glasrecycling verfügbar
- Papierrecycling verfügbar
- Kunststoffrecycling verfügbar
- Solarthermie (Wassererwärmung)
- LED-Beleuchtung (überall)
- Hausdämmung
- gedämmte Fassade

Außenbereich
- Gartenmöbel
- Grill/Barbecue: Holzkohlegrill
- Überdachte und abschließbare Fahrradabstellmöglichkeit

Umgebung
- Nächster Stadtzentrum: 800 m
- Lebensmittelgeschäft: 200 m
- Restaurant: 300 m
- Bahnhof: 800 m
- Flughafen: 38,0 km
- Autobahn: 2,0 km
- Entfernung öffentliche Verkehrsmittel: 500 m
- See: 8,0 km
- Fluss: 400 m
- Wassersport: 15,0 km
- Angelplatz: 2,0 km
- Spielplatz: 300 m
- öffentliches Schwimmbad: 1,0 km
- Golfplatz: 8,0 km
- Fahrradverleih: 8,0 km
- Radweg (touristisch): 200 m
- Wanderweg: 500 m
- Reitgelegenheit: 2,0 km
- Bergbahn: 4,0 km