Luxuriöse 4-Zimmer-Weinberg-Villa | Beheizter Pool & Terrasse | Teilweise Klimaanlage - Saint-Quentin-de-Caplong

Entfliehen Sie in eine wunderschön restaurierte 250 m² große Steinvilla, die zwischen Weinbergen liegt und totale Privatsphäre sowie raffinierten Komfort im Südwesten Frankreichs bietet. Mit vier Schlafzimmern mit eigenem Bad, einem beheizten Pool (9×4 m) und einer atemberaubenden 100 m² großen Terrasse mit einem Big Green Egg BBQ ist dies der perfekte Ort für entspanntes, elegantes Wohnen.

✔ Exklusive Nutzung – Die Immobilie gehört ganz Ihnen, mit privatem Zugang zum Haus und zum Grundstück. (Eine diskrete, abgeschlossene Suite/Wohnung des Eigentümers befindet sich an einem Ende.)

✔ Vier Schlafzimmer mit eigenem Bad – Geräumige, geschmackvoll eingerichtete Zimmer, jedes mit eigenem Bad und ruhigem Blick auf den Garten.

✔ Mehrere Wohnbereiche – Ein komfortables Wohnzimmer, ein separates Fernsehzimmer und ein großer Speisesaal bieten Platz zum Entspannen, Versammeln oder Ausruhen.

✔ Voll ausgestattete Landhausküche – Perfekt zum Kochen und Unterhalten, mit hochwertigen Geräten und allem, was Sie für längere Aufenthalte benötigen.

🌿 Außenbereich

Die Außenbereiche sind der Ort, an dem diese Immobilie wirklich glänzt.

✔ Privater beheizter Pool (9 × 4 m) – Ideal für lange Sommertage oder Ausflüge in der kühleren Jahreszeit (Heizung gegen Aufpreis verfügbar).

✔ Große Terrasse (~100 m²) – Ein atemberaubender Raum für das Essen im Freien und zur Entspannung, mit Platz für 8+ Gäste.

✔ Big Green Egg BBQ – Perfekt zum langsamen Kochen, Grillen und für lange, gemütliche Mahlzeiten unter freiem Himmel.

✔ Umgeben von Weinbergen und Gärten – Genießen Sie ungestörte Ausblicke und völlige Ruhe, mit Natur auf allen Seiten.

🛏 Layout

Erdgeschoss:
Zwei geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad, großer Speisesaal, voll ausgestattete Küche, Wohnzimmer, Fernsehzimmer und Gäste-WC.

Obergeschoss:
Zwei weitere große Schlafzimmer mit eigenem Bad, über eine Treppe zugänglich.

📍 Lage

Ideale Lage, um einige der schönsten Teile der Region zu erkunden:

Sainte-Foy-la-Grande – 6 km
Saint-Émilion – 30 km
Bergerac – 45 km
Bordeaux – 70 km

Perfekt für Weinliebhaber, Marktbesuche und um den Charme des Südwestens Frankreichs zu entdecken.

🧺 Zusätzliche Dienstleistungen
Poolheizung verfügbar (Aufpreis)
Zusätzliche Reinigung und Wäschewechsel auf Anfrage

🤝 Ihr Aufenthalt
Sie werden bei Ihrer Ankunft persönlich empfangen und durch die Immobilie geführt. Wir sind jederzeit verfügbar, während wir Ihre Privatsphäre während Ihres gesamten Aufenthalts voll respektieren.