Lavendel - Gensac

Größe der Immobilie: 1000m². Der Eigentümer lebt auf dem Grundstück. Genießen Sie die ruhige Lage des Hauses im mittelalterlichen Dorf, umgeben von Weinbergen, wo Sie alles in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichen können. Der ideale Ort für einen erholsamen Urlaub für die ganze Familie. Haus Lavendel, dieser Name bringt sofort den mediterranen Duft des Wohlbefindens in den Sinn. Und so präsentiert sich dieses wunderbare Haus mit seinem großen mediterranen Innenhof. Eine vielseitige Sommerküche mit einem 4-flammigen Gasherd, Plancha, soliden Grill, einer geräumigen, überdachten Terrasse, einer Lounge-Ecke, die zum Entspannen einlädt, und einem Löwenbrunnen, der leise vor sich hin murmelt, sind Wellness für alle Sinne. 90 m² Wohnfläche in diesem geräumigen Natursteinhaus, dessen ansprechende Räume die warmen Farben der schönen Umgebung widerspiegeln, lassen die Gäste von der ersten Minute an willkommen fühlen. Das Haus bietet Platz für maximal 6 Personen und im Erdgeschoss gibt es eine geräumige Küche und ein gemütliches Wohnzimmer mit einem offenen Kamin. Die beiden Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche befinden sich im 1. Stock. UmgebungVerleihmöglichkeiten: Autovermietung, Bootsverleih, FahrradverleihSportmöglichkeiten in der Umgebung: Angeln, Golfplatz, Kanufahren, Mountainbiken, Radtouren, Reithalle, Reitanlage/Reitmöglichkeiten, Tauchen, TennisUmgebung 1Weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten: Unsere Region bietet alles, was einen aktiven Urlaub ausmacht. Radfahren, Wandern, Kanufahren, wie das derzeit beliebte Stand-Up-Paddling auf der unberührten Dordogne, Boules und viele andere Aktivitäten. Ein ideales Ziel für Naturliebhaber und all jene, die Sonne, Wind und Wasser lieben. DienstleistungenDienstleistungen (könnten kostenpflichtig sein): Transferdienst (Flughafen usw.)Dienstleistungen 1Verschiedenes: Genießen Sie ein gutes Glas Wein und lassen Sie sich von der Zubereitung lokaler Spezialitäten mitreißen. Die traditionellen Gerichte werden in unserer gut ausgestatteten Sommerküche unter unserer Anleitung zubereitet und nachdem die Teller mit viel Fantasie dekoriert wurden, wird das gelungene Menü zusammen mit verschiedenen Château-Weinen genossen. Einfach dahingleiten - Bootsverleih gegen GebührDie Dordogne ist ein ruhiger, leicht zu befahrender Fluss und der schönste in Frankreich.

Kurze BeschreibungNichtraucherhausKüche 1Kücheneinrichtung, 4-flammiger Gasherd, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Mikrowelle, Toaster, Mini-Backofen. Sie finden alles von A für Austernmesser bis Z für Zitronenpresse. Wohnzimmer 1Schlafsofa (140x190 cm), Couchtisch, 2 Sessel, offener Kamin, Regale mit Büchern und Spielen, Stereoanlage, TV (Satellitenempfang), DVD-PlayerSchlafzimmer 1Doppelbett (180x200 cm), Einzelbett (90x200 cm), Kleiderschrank, Kommode, Tisch und 2 Stühle, Ventilator, StandspiegelSchlafzimmer 2Doppelbett (140x200 cm), Kleiderschrank, Kommode, SekretärBadezimmer 1Dusche, Waschbecken, WC, EinbauschrankNebengebäude, das vom Innenhof aus zugänglich ist: WC und Waschbecken, Abstellraum

Garten- und AußenanlagenFreizeiteinrichtungen auf dem Grundstück: Außenpool zur gemeinschaftlichen NutzungGartenmöbel: Gartenmöbel vorhanden, Grill, VogelnestschaukelIm Dorf: Tennisplatz, direkt hinter dem Innenhof ist der Zugang zum mediterranen Gemeinschaftsgarten. Unser großer Pool mit einem Durchmesser von 5,50 m und die Gartendusche bieten Abkühlung an heißen Tagen und die Rasenflächen laden zum Sonnenbaden oder Entspannen im Schatten der Feigenbäume ein, während Sie Ihre Urlaubserlebnisse Revue passieren lassen. Viele abgeschiedene Sitzgelegenheiten, auch am idyllischen Bach, laden zum Verweilen ein und lassen die Einzigartigkeit der südlichen Natur auf sich wirken. Im Garten gibt es auch eine Vogelnestschaukel. Wir stellen gerne ein Planschbecken für kleine Kinder zur Verfügung.

Um die Schönheit der Natur entlang der Dordogne voll zu schätzen, ist es am besten, unsere Boote zu nutzen und die seltene Perspektive vom Wasser aus zu genießen, d.h. wir bringen Sie zusammen mit den Booten, Schwimmwesten und wasserdichten Fässern zu dem von Ihnen gewählten Einstiegspunkt und holen Sie wieder an Ihrem Ziel ab, wenn Sie uns anrufen. 2 Einzelkajaks und ein Familienkanu (3 Erwachsene oder 2 Erwachsene und 2 Kinder) stehen Ihnen zur Verfügung.

Ausflüge: Das Naturparadies der Dordogne, kaum vom Menschen verändert, hat seinen natürlichen Charme bewahrt. Alles ist eingebettet in idyllisch schöne Landschaften mit malerischen Gärten, faszinierenden Schlössern, trotzigem Burgen und charmanten Weindörfern. Wenn Sie dem romantischen Verlauf des Flusses nach Westen folgen, stoßen Sie auf eine der schönsten Städte, Bordeaux, die mit vielen Superlativen geehrt wurde. Und westlich von Bordeaux liegt die Côte d'Argent, die "silberne Küste" Frankreichs mit den längsten Sandstränden und den höchsten Dünen Europas. Emilion und Cognac, und im Süden gibt es so berühmte Ziele wie Eymet, La Réole, St-Macaire, Cadillac und natürlich die einzigartigen, wilden Pyrenäen. Faszination PérigordNahe Gensac im Osten beginnt das lila Périgord, das Bergeracois. Traditionell wird zwischen dem Weißen Périgord (um Périgueux und das Iseltal), dem Grünen Périgord (Riberac, Nanton, Jumilhac) und dem Schwarzen Périgord (Osten, Sarlat) unterschieden. Das Schwarze Périgord ist die Region mit den wichtigsten touristischen Zielen und ist von uns aus leicht zu erreichen; ein Ausflug in dieses Hinterland ist wie eine Reise in die Geschichte. Die Ansammlung von prähistorischen Höhlen, Grotten, Tropfsteinhöhlen und Felswohnungen ist einzigartig, die berühmteste davon ist Lascaux mit den ältesten Höhlenmalereien. Die vielen Burgen und Schlösser entlang der Dordogne, wie Fénelon, Montfort, Marqueyssac, La Malartrie, Castelnaud und natürlich Beynac, sind ebenfalls beeindruckend, und die einzigartigen Gärten und historischen Städte wie Beynac, Domme, Sarlat und Périgueux laden zum Träumen und Bummeln ein. Dies sind befestigte Orte wie Ste Foy la Grande, die im Mittelalter während der fast ständigen Konflikte zwischen England und Frankreich erbaut wurden, oder wie wäre es mit einem Spaziergang entlang der Kirchen und Klöster des Jakobswegs, wo Sie die verschiedenen malerischen Landschaften während Ihres gesamten Urlaubs in vollen Zügen genießen können. Später, zurück zu Hause, schließen Sie die Augen und Sie werden die Sprache des Südens hören, seine Aromen riechen, das Murmeln der Dordogne hören und die Landschaften vorbeiziehen sehen, über ein Glas Bordeaux, natürlich.

Grundinformationen
- Haustiere erlaubt: keine
- Art der Immobilie: Ferienhaus
- befindet sich in: nichts zutreffend
- Gesamtzahl der Stockwerke im Gebäude über dem Erdgeschoss: 1
- Größe der Immobilie: 1000 m²
- Jahr der letzten vollständigen Renovierung: 2019
- Eigentümer lebt auf dem Grundstück
- Nichtraucher
- Anzahl der Schlafzimmer: 2
- Anzahl der Badezimmer: 1

Top-Features
- WiFi
- Heizung: Überall
- Terrasse
- Garten: Zur gemeinschaftlichen Nutzung
- vollständig eingezäunt (durch Mauer, Zaun oder Hecke)
- Außenpool
- ㄴ maximale Tiefe: 125 cm
- Gesamtanzahl der privaten Parkplätze: 1
- ㄴ davon Garagenplätze: Keine
- ㄴ davon Carportplätze: Keine
- ㄴ davon private Außenparkplätze: 1

Schlafen
Schlafzimmer 2
- Doppelbett (1,80 m Breite)
- Einzelbett
- Schlafzimmer ist dimmbar
Schlafzimmer 4
- Doppelbett (von 1,31 m bis 1,50 m Breite)
- Schlafzimmer ist dimmbar
im Wohnbereich
- Doppelschlafsofa für 2 Personen

Badezimmer
Badezimmer 2
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Haartrockner
- Tageslicht

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Filterkaffeemaschine, Kaffeemaschine
- Kühlschrank/Gefrierfach: Tiefkühler, Kühlschrank
- Herd: Gasherd
- Dunstabzugshaube
- Ofen
- Mini-Backofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Geschirrspüler
- Geschirrtücher
- Anzahl der Esstische: 1
- Anzahl der Sitzplätze: 8
- Anzahl der Wohnzimmer: 1
- Wohnzimmer ist dimmbar
- Kamin

Unterhaltung
- TV: TV, Satelliten-TV
- DVD-Player
- Musikanlage
- CD-Player
- Gesellschaftsspiele für Erwachsene

Für Kinder
- Gesellschaftsspiele für Kinder

Nutzfläche
- Waschmaschine: Zur gemeinschaftlichen Nutzung im Gebäude
- Wäschetrockner: Zur gemeinschaftlichen Nutzung im Gebäude
- Wäscheständer
- Bügeleisen
- Staubsauger
- Ventilator: 1

Außenbereich
- Gartenmöbel
- Außenküche
- Grill/Barbecue: Grill/Barbecue
- Fischreinigungsplatz
- Außendusche

Umgebung
- Nächster Stadtzentrum: 300 m
- Lebensmittelgeschäft: 300 m
- Restaurant: 300 m
- Bahnhof: 6,0 km
- Flughafen: 40,0 km
- Autobahn: 25,0 km
- Entfernung öffentliche Verkehrsmittel: 7,0 km
- Meer: 100,0 km
- See: 8,0 km
- Bootsverleih
- Angelplatz: 2,0 km
- Spielplatz: 300 m
- Golfplatz: 16,0 km
- Fahrradverleih: 2,0 km
- Reitmöglichkeiten: 13,0 km

Besondere Merkmale
- liegt mitten in der Natur