Landgut Luica Dvori - Zmijavci

Größe der Immobilie: 2000m². Baujahr: 1920. Keine Jugendgruppen. Dieses wunderbare Anwesen befindet sich im Dorf Zmijavci, nur 23 km vom Meer entfernt. Das Dorf Zmijavci bietet eine wunderbare Landschaft mit dem Fluss Vrlika, der nur 20 Meter von der Immobilie entfernt ist. Es stehen 20 Fahrräder für unsere Gäste zur Verfügung, die sie frei nutzen können, um die natürlichen Schönheiten der Umgebung zu erkunden. Die weltberühmten Kies- und Sandstrände der Makarska Riviera sind in 20-25 Minuten mit dem Auto zu erreichen, und in der Nähe befindet sich auch die Stadt Imotski mit den Naturphänomenen des Roten und des Blauen Sees. Neben Imotski und Makarska empfehlen wir für Tagesausflüge eine Tour durch die historischen Städte unter UNESCO-Schutz: Split, Trogir, Dubrovnik und Omis sowie den Nationalpark Biokovo, der in der Ferne vom Anwesen zu sehen ist. In der Nähe der Immobilie gibt es mehrere Restaurants, Geschäfte, eine Pizzeria mit Holzofen, eine Bäckerei, Möglichkeiten für kleinen und großen Fußball, Rafting und Angeln.

Aufgrund seiner Lage in einer ruhigen ländlichen Umgebung ist diese Immobilie ideal für einen Familienurlaub mit Kindern und nicht geeignet für jüngere Gruppen oder Partygäste.

Die Immobilie umfasst einen großen Pool von 85m², von denen 9m² als Kinderpool angepasst sind. Auf dem Grundstück überwiegt luxuriöse mediterrane Gartenbaukunst mit jahrhundertealten Olivenbäumen, Palmen, Magnolien, Lavendel usw. sowie einer Vielzahl von geschnitzten Steindetails wie einem seltenen großen Steintisch mit Stühlen zum Essen, einer dazugehörigen Bar und Stehbarhockern, Grill, Brunnen und Skulpturen. Es gibt mehrere Terrassen in der Villa, auf denen die Gäste die Aussicht genießen und sich entspannen können.

Dieses schöne Fünf-Sterne-Anwesen Luića dvori besteht aus zwei luxuriös eingerichteten Steinvillen mit einem beheizten Pool auf dem 2000m² großen Grundstück, umgeben von riesigen Steinmauern, die den Gästen Privatsphäre und Intimität für einen unvergesslichen Urlaub bieten. Diese außergewöhnliche Immobilie besteht aus zwei luxuriösen Steinvillen mit einem beheizten Pool auf einem Grundstück von 2000m², umgeben von einer hohen Steinmauer, die den Gästen vollständige Privatsphäre für einen unvergesslichen Urlaub ermöglicht. Direkt gegenüber den beiden Villen (den Haciendas) können die Gäste eine dritte (zusätzliche) Einrichtung mit Parkplätzen und Garagen nutzen, die 20 Fahrräder bereitstellt, die ideal für Radliebhaber sind, da sich ein schöner Fluss nur etwa 100 Meter von der Immobilie entfernt mit zahlreichen Radwegen entlang erstreckt. Beide Villen haben die obersten zwei Etagen, die durch eine interne Verbindung verbunden sind, während die drei separaten Einheiten im Erdgeschoss separate Eingänge haben. Die reich dekorierten Innenräume bestehen aus handbehauenem Stein, altem Mörtel, römischen Ziegeln und handgeschnitztem Holz und sind mit restaurierten antiken Möbeln aus dem 18. und 19. Jahrhundert eingerichtet. Die Betten mit ihren kurzen Abmessungen aus dieser Zeit sind besonders restauriert und nach heutigen höchsten Standards verlängert. Jede Villa hat einen großen Raum für einen Gemeinschaftsraum, von dem einer mit einem Weinkeller verbunden ist. In einer der Villen befindet sich ein großer Fitnessraum mit Whirlpool, Sauna und Umkleideräumen mit Duschen. In mehreren Aktivitätsräumen können die Gäste entspannen, indem sie an einem der drei Klaviere spielen oder Spaß mit 2 Billardtischen, Tischtennis, Darts, Tischfußball, Tischhockey, einer Spielkonsole haben und das kostenlose und unbegrenzte WLAN nutzen, das das gesamte Grundstück abdeckt. Im Hof gibt es einen Spielplatz mit einer Sandkiste, wo es eine Vielzahl von Kinderinhalten für die jüngsten Gäste gibt. Das besondere Mikroklima der Gegend entlang des Flusses und die breiten Steinmauern der Villa ermöglichen einen angenehmen Urlaub bei sommerlicher Hitze während des Tages und angenehmen Nachttemperaturen, ohne dass eine größere Notwendigkeit besteht, die (vorhandene) Klimaanlage zu nutzen. Jedes Zimmer hat eine Klimaanlage (Heizung/Kühlung).

Der Eigentümer des Anwesens lebt ganz in der Nähe (100m) und steht den Gästen jederzeit für Dienstleistungen oder Informationen zur Verfügung, die sie benötigen könnten. Es ist Tradition, dass er am Ankunftstag der Gäste eine Willkommensmahlzeit zubereitet und sie den Besitzern von drei nahegelegenen Restaurants vorstellt, die Essen zum Anwesen liefern (alle drei sind nur 100-500m vom Anwesen entfernt). Außerdem gibt es in der Nähe eine Bäckerei (24/7), in der die Gäste Pizza aus dem Holzofen, frisches Brot und Kuchen kaufen können. Große Supermärkte (Lidl, Konzum, ...) befinden sich etwas weiter entfernt (1-3 km).

Die beiden Steinvillen stammen aus dem Jahr 1920, was dieser Immobilie rustikalen Charme verleiht. Im Arrangement und gegen Bezahlung sind Schönheitsbehandlungen (Massage, Maniküre usw.) sowie Wein- und Likörverkostungen aus dem Weinkeller des Eigentümers verfügbar.

Grundinformationen
- Haustiere erlaubt: keine
- befindet sich in: Residenz
- Gesamtanzahl der Etagen im Gebäude über dem Erdgeschoss: 2
- Größe der Immobilie: 2000 m²
- Baujahr: 1920
- Jahr der letzten vollständigen Renovierung: 2014
- keine Jugendgruppen
- Anzahl der Schlafzimmer: 10
- Anzahl der Badezimmer: 12

Top-Features
- WiFi
- Klimaanlage: überall
- Heizung: überall
- Balkon
- Terrasse
- Garten: zur alleinigen Nutzung
- vollständig eingezäunt (durch Mauer, Zaun oder Hecke)
- Außenpool
- ㄴ zur alleinigen Nutzung
- ㄴ maximale Tiefe: 100 cm
- ㄴ Länge: 1300 cm
- ㄴ Breite: 600 cm
- ㄴ Poolheizung
- Insgesamt private Parkplätze: 7
- ㄴ davon Garagenplätze: 7
- ㄴ davon Carportplätze: keine
- ㄴ davon private Außenparkplätze: keine

Schlafen
Schlafzimmer 10
- Doppelbett (1,80 m Breite)
Schlafzimmer 12
- Doppelbett (1,80 m Breite)
Schlafzimmer 14
- 2x Einzelbett
- Kinderbett/ Babybett
Schlafzimmer 16
- 2x Einzelbett
- Kinderbett/ Babybett
Schlafzimmer 18
- Doppel-Schlafsofa für 2 Personen
Schlafzimmer 2
- Doppelbett (mehr als 1,80 m Breite)
- Kinderbett/ Babybett
Schlafzimmer 20
- Doppel-Schlafsofa für 2 Personen
Schlafzimmer 4
- Doppelbett (mehr als 1,80 m Breite)
- Kinderbett/ Babybett
Schlafzimmer 6
- Doppelbett (mehr als 1,80 m Breite)
- Kinderbett/ Babybett
Schlafzimmer 8
- Doppelbett (mehr als 1,80 m Breite)
- Kinderbett/ Babybett

Badezimmer
Badezimmer 10
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Haartrockner
Badezimmer 12
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
Badezimmer 14
- Dusche
- Badewanne
- Waschbecken
- Toilette
Badezimmer 16
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Haartrockner
Badezimmer 18
- Dusche
- Badewanne
- Waschbecken
- Toilette
Badezimmer 2
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Haartrockner
Badezimmer 20
- Dusche
- Badewanne
- Waschbecken
- Toilette
Badezimmer 22
- Dusche
- Badewanne
- Waschbecken
- Toilette
Badezimmer 24
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Haartrockner
Badezimmer 4
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Haartrockner
Badezimmer 6
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Haartrockner
Badezimmer 8
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Haartrockner

Wellness
- Außen-Whirlpool

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Espressokanne, Filterkaffeemaschine, Kaffeemaschine, Kapselkaffeemaschine, Kaffeekapseln
- Kühlschrank/Gefrierfach: Gefrierfach, Tiefkühler, Kühlschrank
- Herd: Elektroherd, Herd
- Ofen
- Mini-Ofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Geschirrspüler
- Anzahl der Esstische: 6
- Anzahl der Sitzplätze: keine
- Kamin
- Herd

Unterhaltung
- TV: Satelliten-TV
- DVD-Player
- Spielkonsole
- Musikanlage
- Musikinstrumente
- Klavier
- Billard
- Fitnessgeräte

Für Kinder
- Hochstuhl
- Spielplatzgeräte

Nutzfläche
- Waschmaschine: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Wäschetrockner: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Bügeleisen
- Staubsauger
- Ventilator: mehr als 5
- Safe

Außenbereich
- Veranda
- Loggia
- Dachterrasse
- Grill/Barbecue: Grill/Barbecue
- Fischreinigungsplatz
- Außendusche

Umgebung
- Aussicht: Berg, Garten, Wald, Rasen
- Nächster Stadtzentrum: 3,0 km
- Lebensmittelgeschäft: 2,0 km
- Ausgehen: 150 m
- Restaurant: 300 m
- Flughafen: 63,0 km
- Autobahn: 10,0 km
- Hafen: 30,0 km
- Entfernung öffentliche Verkehrsmittel: 2,0 km
- Strand: 23,0 km
- Wasser (Meer, See usw.): 3,0 km
- Meer: 23,0 km
- See: 3,0 km
- Fluss: 30 m
- Wassersport: 30 m