Hummelcasa - Hummeltal

Typ des Gebäudes: Einfamilienhaus. Grundstücksgröße: 850m². Baujahr: 2013. Eigentümer wohnt auf dem Grundstück. Keine Jugendgruppen. Dieses Ferienhaus befindet sich im Hummelgau, einer der unberührtesten und charmantesten Naturlandschaften in Bayern. Nicht weit von der Festspiel- und Universitätsstadt Bayreuth entfernt, ist es das Tor zur Fränkischen Schweiz. Die Region für Naturliebhaber, Wanderer, Radfahrer, Kanufahrer, Höhlenforscher und Kletterer. Familien können hier noch zu einem vernünftigen Preis Urlaub machen und viele Dinge erleben. Die Welt ist hier noch in Ordnung und die Preise sind sehr attraktiv. Die Naturräume des Fichtelgebirges und des Frankenwaldes sowie die Kaiserstadt Nürnberg und das UNESCO-Weltkulturerbe Bamberg befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Burgen, Schlösser, Museen und Freizeiteinrichtungen laden zu einem Besuch ein.

Der Garten mit Grill, Snack-Ecke, Rasen, Rattan-Sitzgruppe und Liegen zum Sonnenbaden steht zur freien Verfügung. Ein beheizter Whirlpool ist gegen Gebühr im Wellnessbereich verfügbar, ebenso eine Solardusche. Ein kostenloser Parkplatz steht direkt vor der Tür zur Verfügung, sowie ein zweiter Parkplatz gegen Gebühr. Auf Anfrage kann auch ein Garagenstellplatz gegen Gebühr gebucht werden. Mountainbike-Verleih ist ebenfalls verfügbar.

Dieses Ferienhaus ist eine romantische Galeriewohnung, ca. 55m² Wohnfläche, in einem eigenen Einfamilienhaus, ohne direkte Nachbarn, mit separatem Eingang. Das Haus wurde 2013 neu gebaut und entspricht den neuesten energieeffizienten Standards / Allergierichtlinien. Es bietet eine geschmackvolle, gehobene Inneneinrichtung im Wohnzimmer, Küche, Bad und Galerie. Neben der konventionellen Heizung verfügt die Galeriewohnung über Fußbodenheizung, einen Kamin und Infrarotheizung. Die Galeriewohnung hat natürlich auch einen Warmwasseranschluss. Der offene Grundriss mit Galerie ist für bis zu vier Personen geeignet. Im Erdgeschoss gibt es eine Garage und Abstellraum für Fahrräder, während sich die Wohnbereiche im ersten und zweiten Stock befinden. Die Wände sind in einem traditionellen fränkischen Rotton gehalten, durchzogen mit Naturholz aus der Region. Der offene Wohn- und Schlafbereich im ersten Stock bietet Sitzgelegenheiten mit einem Schlafsofa, 1,40 x 2,00 m, Kamin, O2 TV Streaming mit Alexxa-Steuerung, DVD-Player, Laptop mit Hochgeschwindigkeits-Internetverbindung/WLAN und Stereo-Musikanlage. Die Küchenzeile ist mit einem Essbereich, einem Heißluft-Elektroherd mit Grillfunktion, einem Cerankochfeld, einer Mikrowelle, einem Kühlschrank und einer Frühstücksbar ausgestattet. Die Küchenausstattung und der Essbereich sind für sechs Personen ausgelegt. Im Wohnzimmer gibt es ein Himmelbett, 1,80 x 2,00 Meter. In der Galerie befindet sich ein weiterer Schlafbereich, 1,80 x 2,00 m, der über eine Leiter im offenen Grundriss erreichbar ist. Der Wohn- und Schlafbereich der Galeriewohnung kann klimatisiert werden. Das beheizte Badezimmer ist mit einer XL-Dusche, Toilette und Waschbecken sowie einer ökologischen Waschmaschine ausgestattet. Der Boden ist natürlich gefliest. Bettwäsche und Handtücher sind vorhanden. Dies ist ein Haus, in dem das Rauchen nicht gestattet ist. Genießen Sie die romantische Atmosphäre dieses einzigartigen Ferienhauses.

Raucher finden eine Ecke zum Verweilen vor der Haustür. Von hier aus können Sie großartige Ausflüge, Wanderungen und Radtouren starten. Der Bierwanderweg mit 5 Brauereien befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso die Quelle der Roten Main und der R1 Radweg von Bamberg nach Bayreuth. Am Stadtrand von Bayreuth, ca. 6 km entfernt, ist der Zoo Röhrensee ein Erlebnis für Jung und Alt.

Die Lage ist ideal als Zwischenstopp für Durchreisende, gut gelegen an der A9 Berlin-München, etwa fünf Kilometer entfernt. Und natürlich für Urlauber und Familien, die einen romantischen Kurzurlaub genießen möchten. Hervorragende Busverbindungen (3 Linien) und Einkaufsmöglichkeiten (Bäckereien, Metzgereien, Restaurants, Pizzerien, Supermärkte) sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Grundinformationen
- Haustiere erlaubt: keine
- befindet sich in: Wohnsiedlung
- Typ des Gebäudes: Einfamilienhaus
- Gesamtanzahl der Stockwerke im Gebäude über dem Erdgeschoss: 2
- Grundstücksgröße: 850 m²
- Baujahr: 2013
- Einfamilienhaus
- nicht von der Straße einsehbar
- Eigentümer wohnt auf dem Grundstück
- keine Jugendgruppen
- Nichtraucher
- Meter über dem Meeresspiegel: 400
- Anzahl der Schlafzimmer: 3
- Anzahl der Badezimmer: 1

Top-Features
- WiFi
- Klimaanlage: Teilweise
- Heizung: Überall
- Fußbodenheizung: Überall
- Terrasse
- Garten: Zur gemeinschaftlichen Nutzung
- vollständig eingezäunt (durch Mauer, Zaun oder Hecke)
- Insgesamt private Parkplätze: 2
- ㄴ davon Garagenstellplätze: 1
- ㄴ davon Carport-Stellplätze: Keine
- ㄴ davon private Außenparkplätze: Keine

Schlafen
Schlafzimmer 2
- Doppelbett (1,80 m Breite)
Schlafzimmer 4
- Doppelbett (1,80 m Breite)
Schlafzimmer 6
- Schlafsofa für 1 Person

Badezimmer
Badezimmer 2
- Dusche
Sanitäranlagen auf dem Grundstück
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Haartrockner

Wellness
- Außen-Whirlpool

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Kaffeemaschine
- Kühlschrank/Gefrierfach: Kühlschrank
- Herd: Cerankochfeld, Elektroherd, Herd
- Ofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Anzahl der Esstische: 1
- Anzahl der Sitzplätze: 6
- Anzahl der Wohnzimmer: 1
- Wohnzimmer ist dimmbar
- Kamin

Unterhaltung
- TV: TV, Kabel-TV
- DVD-Player
- Musikanlage
- Radio
- CD-Player
- Gesellschaftsspiele für Erwachsene

Für Kinder
- Gesellschaftsspiele für Kinder

Nutzfläche
- Waschmaschine: Zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Bügeleisen
- Staubsauger
- Ventilator: 1
- Safe

Außenbereich
- Veranda
- Grill/Barbecue: Grill/Barbecue
- Außendusche

Umgebung
- Nächster Stadtzentrum: 200 m
- Lebensmittelgeschäft: 1,0 km
- Ausgehen: 1,0 km
- Restaurant: 500 m
- Bahnhof: 7,0 km
- Flughafen: 58,0 km
- Autobahn: 6,0 km
- Entfernung öffentliche Verkehrsmittel: 500 m
- Fluss: 8,0 km
- Spielplatz: 200 m
- Öffentliches Schwimmbad: 4,5 km
- Golfplatz: 10,0 km
- Wanderweg: 500 m
- Reitgelegenheit: 2,0 km
- Skiurlaub
- Entfernung zur Skipiste: 12,0 km
- Entfernung zur Skischule: 12,0 km