Fuchsbau Erdgeschoß - Burtenbach

Typ des Gebäudes: Mehrfamilienhaus. Grundstücksgröße: 300m². Baujahr: 2021. Keine Jugendgruppen. Unser Fuchsbau im Erdgeschoss 86 m² mit Terrasse und Garten, mit unverbauter Südausrichtung geeignet für bis zu 5 Personen. Nahe Legoland Günzburg - in 10 Minuten über die A8 erreichbar. Ruhige, entspannende Wald- und Wiesenlage.

Voll ausgestattete Einbauküche mit Geschirrspüler, Mikrowelle, Backofen mit Cerankochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Toaster, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Kaffeepadmaschine, Eierkocher. Für die Kleinen: Hochstuhl, Wickeltisch, Windeleimer, Reisebett, Vernebler, Babynahrungswärmer und viele Spielsachen für alle Altersgruppen. Unser bequemes Sofa im Wohnbereich und Satelliten-TV an der Wand. Sowie ein großer Esstisch mit 6 Stühlen. Zugang vom Wohnbereich. 2 Schlafzimmer laden zum Entspannen ein: Themen-Kinderzimmer mit 2 Einzelbetten und Etagenbett. Das Fuchsthema zieht sich durch das gesamte Kinderzimmer. Hauptschlafzimmer: Boxspringbett 2x2 Meter und ein TV an der Wand -Netflix- laden zum Entspannen ein. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Das Badezimmer ist sehr groß und verfügt über eine Badewanne und eine sehr große Dusche sowie ein WC. Alles ist barrierefrei. Eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner sind ebenfalls vorhanden.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse, die mit Gartenmöbeln und einem großen Sonnenschirm ausgestattet ist. Ein Grill kann genutzt werden und so manch ein Sommerabend endet mit einem Glas Wein und einem herrlichen Blick über das Mindeltal.

Barrierefreie Wohnung und Außenbereich

Legoland Günzburg ist in 10 Minuten erreichbar,
Nahe Wald und Wiesen,

Grundinformationen
- Haustiere erlaubt: keine
- Art der Wohnung: Einliegerwohnung
- Art des Gebäudes: Mehrfamilienhaus
- Etage, in der sich das Objekt befindet: Erdgeschoss
- Gesamtanzahl der Etagen im Gebäude über dem Erdgeschoss: 1
- Grundstücksgröße: 300 m²
- Baujahr: 2021
- Jahr der letzten vollständigen Renovierung: 2021
- Einfamilienhaus
- von der Straße nicht einsehbar
- keine Jugendgruppen
- Nichtraucher
- Anzahl der Schlafzimmer: 2
- Anzahl der Badezimmer: 1

Top-Features
- WiFi
- Heizung: Überall
- Fußbodenheizung: Überall
- Terrasse
- Garten: Zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Gesamtanzahl der privaten Stellplätze: 1
- ㄴ davon Garagenstellplätze: Keine
- ㄴ davon Carportstellplätze: Keine
- ㄴ davon private Außenstellplätze: Keine

Schlafen
Schlafzimmer 2
- Doppelbett (mehr als 1,80 m Breite)
- Kinderbett/ Babybett
Schlafzimmer 4
- 2x Einzelbett
- Etagenbett

Badezimmer
Badezimmer 2
- Dusche
- Badewanne
- Waschbecken
- Toilette
- Haartrockner
- Tageslicht

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Kaffeemaschine, Kaffeekapseln/-pads
- Kühlschrank/Gefrierfach: Gefrierfach, Tiefkühler, Kühlschrank
- Herd: Cerankochfeld
- Dunstabzugshaube
- Backofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Geschirrspüler
- Größe der Küche: 6 m²
- Anzahl der Esstische: 1
- Anzahl der Sitzplätze: 6
- Anzahl der Wohnzimmer: 1

Unterhaltung
- TV: Satelliten-TV
- DVD-Player
- Musikanlage
- Radio
- Gesellschaftsspiele für Erwachsene

Für Kinder
- Hochstuhl
- Spielgeräte
- Gesellschaftsspiele für Kinder

Nutzfläche
- Waschmaschine: Zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Bügeleisen
- Staubsauger
- Safe

Außenbereich
- Grill/Barbecue: Holzkohlegrill

Umgebung
- Aussicht: Garten, Wald, Rasen
- Direkt am Waldrand
- Nächster Stadtzentrum: 250 m
- Lebensmittelgeschäft: 4,0 km
- Ausgehen: 4,0 km
- Restaurant: 4,0 km
- Bahnhof: 5,0 km
- Spielplatz: 200 m
- Öffentliches Schwimmbad: 10 m
- Golfplatz: 2,0 km
- Wanderweg: 200 m
- Reitgelegenheit: 2,0 km

Besondere Merkmale
- Ferien auf dem Bauernhof
- Mitten in der Natur gelegen