Fewo mit Pool, Sauna und Whirlpool

Größe der Unterkunft: 440 m². "Residence Olivi" befindet sich im südlichen Teil des Burggrafenamts, umgeben von grüner Natur und ist über unsere private Zufahrtsstraße erreichbar. Im südlichen Teil des Komplexes fließt der Aschlbach und im Norden wird das Grundstück durch den Berg geschützt, der zu Merano 2000 führt.
Das Gebäude besteht aus vier Wohneinheiten und wurde nach dem Klimahausstandard "Nature" errichtet. Das Projekt mit einer modernen Sprache wurde in einem traditionellen ländlichen Kontext unter Berücksichtigung der Natur geplant.
Durch die Südwest-Ausrichtung, den Schutz vor Nordwinden, ist das gesamte Gebäude von Olivenbäumen umgeben, die nur in diesem Teil des Burggrafenamts natürlich wachsen können. Der Hang, der an die Residenz angrenzt, wird mit einem kleinen Olivenhain von 40 Olivenbäumen bewirtschaftet.
Der Aschlbach, mit dem Geräusch des fließenden Wassers (weißer Lärm), das südlich der Residenz fließt, wird eine entspannende Wirkung auf Sie haben und Ihren Schlaf erleichtern.
Die beiden Wohnungstypen "Garden & Wellness Oliveto" im Erdgeschoss und "Penthouse & Wellness Oleario" im Obergeschoss verfügen beide über ein Wohnzimmer mit Küche, Badezimmer, Hauptbadezimmer, zwei Doppelzimmer, große überdachte Außenbereiche, die ein Außenwohnzimmer mit Küche / Bar und einen Wellnessbereich mit Ruheraum umfassen. Jede Einheit hat zwei Garagen, einen Keller und einen Außenparkplatz.

"Garden & Wellness Oliveto"
Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss, umgeben von einem 440 m² großen Garten, Olivenbäumen und Zypressen. Außen gibt es auch ein Kräuterbeet mit Basilikum, Rosmarin, Schnittlauch usw., um Ihren Gerichten zusätzlichen Geschmack zu verleihen.
Ihr Garten wird täglich von unserem Roboter gepflegt, sodass Sie immer einen englischen Rasen haben.
Der Innenbereich (70 m²) besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, zwei Doppelzimmern, Badezimmer und Hauptbadezimmer. Der überdachte Außenbereich (170 m²) ist in einen Wohn- und Wellnessbereich unterteilt.
Außenbereich:
Der überdachte Wohnbereich verfügt über ein Outdoor-Sofa, einen 65'' TV-Bereich, einen Tisch mit 6 Sitzplätzen, eine Außenküche, einen Barbereich.
Der Wellnessbereich besteht aus einer finnischen Sauna, einem Laufband, einem Ergometer, einem Whirlpool und einem Ruheraum.
Privater Mini-Pool "Dolcevita" (unbeheizt) nur für die Wohnung Garden, einzigartig in Südtirol von April/Mai bis September/Oktober, je nach Wetterbedingungen.

STORNIERUNG:
Eine Kaution muss in bar bei der Übergabe der Wohnung gezahlt werden. Diese Kaution wird nach der Reinigung der Wohnung per Banküberweisung zurückerstattet.

Gesamte Unterkunftseinheit:
- Klimahaus "Nature"
- Fußbodenheizung
- Automatische dezentrale Belüftung und Endlüftung
- Bussystem
- Deckenbeleuchtung mit LED
- Schallschutzfenster
- Bilder und Skulpturen
- Klimaanlage mit Heizfunktion
- Hausschlüssel 2 Kopien, Fernbedienungen Garage 2 Kopien, Schlüssel Keller und Technikraum
Eingangsbereich:
- Garderobe

Teppic

Wohnbereich - Küche:
- Esstisch mit sechs Stühlen
- Küche
- Geschirrspüler
- Wasserhähne
- Kühlschrank
- Gefrierschrank
- Dunstabzugshaube
- Waschmaschine

Weber Elektrogrill
- Gästebuch
- Spiele
- Bücher
- Sonos Soundsystem
- Tablet
- 3 * Fernbedienung Klimaanlage
- 1 * Fernbedienung Außenmarkisen
- Thermometer
- 2 Glaskaraffen
- 1 Plastikkaraffe
- Vorhänge, Gardinen
- 6 kleine Schneidebretter
- 6 große Schneidebretter
- Wäscheständer
- 4 große Holzuntersetzer
- 6 große Stoffuntersetzer
- 1 professionelles Schneidebrett
- 2 Brotkörbe klein und groß
- 3 Salzschalen 2 rund, 1 quadratisch
- 2 Teppiche
- 1 Metall Obstkorb
- 1 Champagnerhalter
- 1 Trichter
- 20 Taschenclips
- 1 Kehrschaufel mit Besen
- 1 Bügeleisen

1 Bügelbrett

- 16 flache Teller Omnia 27
- 16 Dessertteller Omnia 22.5
- 16 tiefe Teller Omnia 28
- 16 Kaffeetassen Omnia

- 16 Untertassen Kaffee Omnia
- 16 Mokkatassen Omnia
- 16 Untertassen Mokka Omnia
- 8 Müslischalen Rotondo 15
- 2 Stielpfannen Barazzoni 28
- 2 Barazzoni Kochtöpfe 24
- 12 Wassergläser Barazzoni San Remo
- 6 Trinkgläser Cortina 25cl
- 6 Trinkgläser Accademia 46cl
- 1 Aschenbecher
- 2 WMF Salatbestecke
- 1 quadratische Reibe
- 1 WMF Schäler
- 2 Salz-/Pfeffermühlen Westmark
- 2 Schöpflöffel Brabantia
- 2 Schaumkellen Brabantia
- 2 Wender Brabantia
- 1 Spaghetti-Zange Brabantia
- 1 Korkenzieher
- 1 Brabantia Dosenöffner
- 1 Schneebesen
- 2 Kochlöffel
- 2 Holzlöffel mit Loch
- 8 Melamin-Eierbecher
- 6 Guzzini Trinkgläser
- 1 Mocca 6Tz Forever
- 1 Pavoni Kaffeemaschine
- 1 Sahne- und Zuckermischer
- 1 Edelstahl-Nudelsieb
- 1 Handbesen + Schneebesen
- 1 Salatschleuder Emsa
- 2 Gefu Schneidebretter
- 1 Flötentopf Eva
- 2 Messerblock Brabantia
- 1 Zitruspresse WMF
- 1 Toaster Philips
- 1 Melitta Kaffeemaschine
- 1 Eierkocher
- 2 Kuchengabeln WMF
- 4 Besteck WMF Miami
- 12 Weingläser Bordeauxkelch
- 12 Weingläser Rotwein
- 12 Sektgläser
- 2 Topfset WMF Provence Plus
- 2 Rutschmatten
- 1 Wäscheklammern mit Korb
- 1 Teppich Eingangstür
- 4 Handtuchhalter Dusche
- 2 Seifenspender

1 Teak-Duschwanne

- 1 Kuhfellteppich
- 1 Bügelbrett
- 1 Wäscheständer
- Trockenblumen 6 Stück
- Eimer mit Mop
- Verlängerungskabel
- Pfeffer
- Salz
- Müllsäcke

Tages-WC:
- WC
- Waschbecken
- Waschmaschine
- Wandschrank
- Waschtisch mit Waschbecken
- Toilettenpapierhalter
- Toilettenpapier
- Toilettenbürste
- Deckenbeleuchtung
- Spiegelbeleuchtung
- Handtücher
- Seife
Badezimmer:
- WC
- Toilettenpapierhalter
- Toilettenpapier
- Toilettenbürste
- Bidet
- Waschbecken mit Waschtisch
- Begehbare Dusche
- Toilettenlüftungsschrank
- Wandspiegel
- Handtuchheizkörper
- Handtücher
- Badeteppich
- 1 Duschwandreiniger
- Seifenspender
- Duschmatte
- Handtuchhaken
- Bademantel
- Großes Handtuch
- Kleines Handtuch
- Seife
- Haartrockner

Doppelzimmer 1:

- Doppelbett mit Trennwand
- Kleiderschrank
- Kleiderständer
- Nachttisch mit Schubladen
- Nachttischlampe mit Leselampe und USB-Anschluss
- Bilder
- Smart TV 32"
- Bettbezüge mit Kissenbezug
- Bettdecken
- Kissen
- Bettlaken
Doppelzimmer 2:
- 2 Einzelbetten
- Kleiderschrank
- Kleiderständer
- Nachttisch mit Schubladen
- Nachttischlampe mit Leselampe und USB-Anschluss
- Bilder
- Smart TV 32"
- Bettbezüge mit Kissenbezug
- Bettdecken
- Kissen
- Bettlaken
Außenbereich:
- Divan mit Schlafgelegenheit
- Wohnzimmerschrank
- 65" Smart TV
- Musikanlage
- Tisch
- 8 Stühle
- Barbereich mit Hocker
- Küche mit Kochfeld, Kühlschrank und Geschirrspüler
- 4 Liegen
- Finnische Sauna
- Liegenbett
- Homerad
- Whirlpool
- Außendusche Regen (warm und kalt)
- 2-Sitzer Schaukel
- Spinning-Bike
Kellerbereich:
- 1 Garage
- 2 private Parkplätze
- 1 privater Keller/Abstellraum

Privater Außen-Mini-Pool nur für die Wohnung Garden in den Sommermonaten von April/Mai bis September/Oktober, nicht beheizt!

Sportmöglichkeiten in der Umgebung: Angeln, Basketball, Bergsteigen, Eislaufen, Golfplatz, Jagd, Klettern, Mountainbiking, Paragliding, Radtouren, Rafting, Reitställe (Gäste), Reithalle, Reitstall / Reiteinrichtungen, Rodeln, Skifahren (Alpin), Skifahren (Langlauf), Sportzentrum, Tennis

Grundinformationen
- Haustiere erlaubt: 1
- erlaubte Größe der Hunde: mittel (30 bis 60 cm)
- Etage, auf der sich das Objekt befindet: Erdgeschoss
- Größe der Unterkunft: 440 m²
- Jahr der letzten vollständigen Renovierung: 2023
- nicht von der Straße einsehbar
- Nichtraucher
- Anzahl der Schlafzimmer: 2
- Anzahl der Badezimmer: 1

Top-Features
- Klimaanlage: Überall
- Heizung: Überall
- Fußbodenheizung: Überall
- Balkon
- Terrasse
- Garten: Zur alleinigen Nutzung
- vollständig eingezäunt (durch Mauer, Zaun oder Hecke)
- Außenpool
- ㄴ zur alleinigen Nutzung
- Insgesamt private Stellplätze: 1
- ㄴ davon private Außenstellplätze: 1

Schlafen
Schlafzimmer 2
- Doppelbett (1,80 m Breite)
- Schlafzimmer ist dimmbar
Schlafzimmer 4
- Doppelbett (1,80 m Breite)
- Schlafzimmer ist dimmbar
im Wohnbereich
- Doppel-Schlafsofa für 2 Personen
- Schlafzimmer ist dimmbar

Badezimmer
Badezimmer 2
- Dusche
- WC
- Bidet
- Haartrockner
- Tageslicht
Gästetoilette (oder WC)
- WC

Wellness
- Sauna
- Whirlpool

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Espressokanne, Kaffeemaschine
- Kühlschrank/Gefrierfach: Gefrierfach, Tiefkühler, Kühlschrank
- Herd: Elektroherd, Kochfeld
- Dunstabzugshaube
- Ofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Geschirrspüler
- Größe der Küche: 25 m²
- Anzahl der Esstische: 1
- Anzahl der Sitzplätze: 8
- Anzahl der Wohnzimmer: 2
- Kamin
- Ofen

Unterhaltung
- TV: TV, Kabel-TV, Satelliten-TV
- Radio

Nutzfläche
- Waschmaschine: Zur gemeinschaftlichen Nutzung im Gebäude
- Wäschetrockner: Zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Staubsauger

Zugänglichkeit
- Aufzug im Haus

Außenbereich
- Wintergarten
- Veranda
- Gartenmöbel
- Grill/Barbecue: Grill/Barbecue

Umgebung
- Aussicht: Berg, Tal
- Nächster Stadtzentrum: 8,0 km
- Lebensmittelgeschäft: 500 m
- Restaurant: 500 m
- Bahnhof: 2,0 km
- Flughafen: 20,0 km
- Autobahn: 20,0 km
- See: 15,0 km
- Bootsverleih
- Bergbahn: 7,0 km

Besondere Merkmale
- Geeignet zum Angeln
- liegt mitten auf dem Land