Casa Ranica mit Pool - Vico Morcote

Größe der Immobilie: 900m².LEAR-4339

Gemütliche, freistehende Villa "Casa Ranica", auf 2 Etagen, gebaut 1966, renoviert 2011, Renovierung im Frühjahr 2022 musste aufgrund eines unzuverlässigen Bauunternehmens verschoben werden. Unterhalb von Vico Morcote, 3,5 km vom Zentrum von Morcote, in ruhiger, sonniger, erhöhter Lage an einem Hang, 2 km vom See, in einer Sackgasse. Privat: Grundstück (eingezäunt), schöner Garten zum Entspannen, rechteckiger Swimmingpool (8 x 3 m, 18.5.-30.9.). Außendusche, Patio (50 m2), Pergola (12 m2), Terrasse (15 m2), Gartenmöbel, Holzkohlegrill, Kamin. Im Haus: Zentralheizung, Waschmaschine, Wäschetrockner. Zugang (Bergstraße). Parkplatz (für 3 Autos) am Haus. Geschäft 2 km, Bäckerei 2 km, Bushaltestelle "Morcote Pradon" 80 m, Bahnhof "Melide" 5 km, Badesee "Lago di Lugano (Ceresio)" 2 km. Golfplatz (18 Löcher) 20 km, Tennis 5 km, Minigolf 20 km, Wanderwege ab dem Haus 1 m. Nahegelegene Attraktionen: Swissminiatur Melide 5 km, Alpe Vicania, Morcote 4 km, Chocolat Alprose, Caslano 20 km, Hermann Hesse Museum, Montanola, Parco San Grato, Carona. Bekannte Seen sind leicht zu erreichen: Lago di Lugano (Ceresio) 2 km, Lago di Como. Wandergebiete: Monte San Salvatore, Monte Generoso, Tamaro- Spash+Spa, Rivera. Bitte beachten: geeignet für Familien. Achtung - kleine Kinder sollten aufgrund der Terrasse und des Pools nicht unbeaufsichtigt gelassen werden! Keine Schneeräumung auf dem Grundstück im Winter!

"Casa Ranica", 5-Zimmer-Villa auf 2 Ebenen, geräumig und hell, renoviert 2011 und 2023, komfortable und stilvolle Einrichtung. Obergeschoss: 1 Zimmer mit 2 Betten (Blick auf die Landschaft), 1 Zimmer mit 1 Doppelbett (Blick auf den See), Dusche/Badewanne, separates WC. Wohn-/Esszimmer mit Panoramafenster, Esstisch, Satelliten-TV (Flachbildschirm), Radio, CD, Hi-Fi-Anlage und DVD. Ausgang zum Garten, zur Terrasse, zum Patio, zum Swimmingpool. Neue Küche mit Ofen, Geschirrspüler, 4 Cerankochfeldern, elektrischer Kaffeemaschine, Dampfgarer. Untergeschoss: 1 Zimmer mit 2 Betten, ist ein Zimmer im Teil des Hauses, der in den Hang gebaut ist (kein Ausblick, hohes Fenster, aber schön kühl im Sommer, beheizt im Winter). 1 Zimmer mit 1 Doppelbett mit Blick auf die Landschaft. Dusche mit WC. Natursteinböden. Heizung. Terrasse 15 m2, große Garten-Sitzgruppe 50 m2, teilweise überdacht, großer Garten 500m2, Laube. Terrassenmöbel, Balkonmöbel, Grill, Liegen (8). Wunderschöner Panoramablick auf den See, die Berge, den Swimmingpool, den Garten, die Landschaft und den Ferienort. Zu Ihrer Verfügung: Waschmaschine, Wäschetrockner, Bügeleisen, Kinderhochstuhl, Kinderbett (extra), Haartrockner. Internet (WLAN). IPod-Dockingstation. Bitte beachten: geeignet für Familien. Nichtraucherhaus. Garage nicht verfügbar. Kaffeemaschine: Lavazza, Kapseln können vor Ort gegen Gebühr erworben werden.

Sporteinrichtungen in der Umgebung: Bergsteigen, Golfplatz, Mountainbiking, Radtouren, Tennis, Wasserski, Segeln

Grundinformationen
- Haustiere erlaubt: keine
- Größe der Immobilie: 900 m²
- Jahr der letzten vollständigen Renovierung: 2015
- Nichtraucher
- Anzahl der Schlafzimmer: 4
- Anzahl der Badezimmer: 2

Top-Features
- WiFi
- Klimaanlage: nein
- Heizung: teilweise
- Balkon
- Terrasse
- Garten: zur alleinigen Nutzung
- vollständig eingezäunt (durch Mauer, Zaun oder Hecke)
- Insgesamt private Parkplätze: 1
- ㄴ davon private Außenparkplätze: 1

Schlafzimmer
Schlafzimmer 2
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
Schlafzimmer 4
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
Schlafzimmer 6
- 2x Einzelbett
Schlafzimmer 8
- 2x Einzelbett

Badezimmer
Badezimmer 2
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
Badezimmer 4
- Badewanne mit Dusche
- Waschbecken
Gästetoilette (oder WC)
- Waschbecken
- Toilette

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Espressokanne, Kaffeemaschine
- Kühlschrank/Gefrierfach: Gefrierfach, Tiefkühler, Kühlschrank
- Herd: Herd
- Dunstabzugshaube
- Ofen
- Toaster
- Geschirrspüler
- Anzahl der Esstische: 1
- Anzahl der Sitzplätze: 8
- Anzahl der Wohnzimmer: 1

Unterhaltung
- TV: TV
- DVD-Player
- CD-Player

Nutzfläche
- Waschmaschine: Zur gemeinschaftlichen Nutzung im Gebäude
- Wäschetrockner: Zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Staubsauger

Außenbereich
- Veranda
- Gartenmöbel
- Grill/Barbecue: Grill/Barbecue

Umgebung
- Aussicht: Berg, Garten, Wald, Rasen, Tal
- Nächster Stadtzentrum: 20,0 km
- Lebensmittelgeschäft: 3,5 km
- Restaurant: 500 m
- Bahnhof: 5,0 km
- Flughafen: 15,0 km
- Autobahn: 5,0 km
- See: 2,0 km