Niviroma - Llançà

Grifeu-Cap Ras: Casa unifamiliare accogliente e confortevole "Niviroma", 3 piani. Sopra Carretera Llança - Portbou, fuori dal resort, a 1,5 km dal centro di Llança, in una zona residenziale tranquilla, soleggiata e elevata (ville), a 500 m dal mare, a 500 m dalla spiaggia, in una strada senza uscita, posizione esposta a sud. Privato: bellissimo giardino terrazzato ben curato (recintato) con fiori e alberi. Nella casa: terrazza solarium. Parcheggio presso la casa. Negozio a 1,5 km, panetteria a 1,5 km, fermata dell'autobus "Ayuntamiento Llançà" a 3,6 km, stazione ferroviaria "Llançà" a 3,2 km, spiaggia sabbiosa "Grifeu" a 650 m, spiaggia rocciosa "Cap Ras", baia per nuotare a 450 m. Porto sportivo a 1,5 km, campo da golf (18 buche) a 18 km, scuola di surf a 1,5 km, scuola di vela a 1,5 km, maneggio a 1,5 km. Attrazioni nelle vicinanze: Cadaqués a 16 km, Museo Dalí a Figueres a 20 km, Aquabrava Roses a 18 km, Casinò e Golf Peralada a 18 km. Sentieri escursionistici: Parco naturale del Cap de Creus, Parco naturale dell'Albera. Il proprietario non accetta gruppi giovanili. Casa con 4 stanze di 120 m2 su 3 livelli. Arredamento pratico e accogliente: soggiorno/pranzo di 30 m2 con camino, tavolo da pranzo, TV satellitare, TV digitale e canali TV internazionali (schermo piatto), impianto hi-fi e DVD. Uscita sulla terrazza. Cucina aperta (forno, lavastoviglie, 4 piani cottura in vetroceramica, microonde, congelatore, grill, macchina da caffè elettrica) con bar. Uscita sulla terrazza. WC separato. Riscaldamento. Al piano seminterrato: 1 stanza con 1 letto matrimoniale (2 x 90 cm), TV satellitare, canali TV internazionali e riscaldamento a gas. Uscita sul giardino, sulla terrazza. 1 stanza con 1 letto matrimoniale (2 x 90 cm), riscaldamento a gas. Uscita sul giardino, sulla terrazza. Doccia/WC, doccia idromassaggio. Riscaldamento. Piano superiore: 1 piccola stanza con 1 divano letto (135 cm). Uscita sulla terrazza, posizione esposta a sud. 2 ampie terrazze di 22 m2, posizione esposta a sud, grande giardino di 350 m2, posizione esposta a sud. Mobili da terrazza, barbecue, lettini (5), area salotto. Vista meravigliosa sul mare, sulle montagne e sulla campagna. Servizi: lavatrice, asciugatrice, cassaforte, ferro da stiro. Internet (WiFi, gratuito). Parcheggio (1 auto), altezza 400 cm, larghezza 400 cm. Adatto per famiglie. HUTG041890 // Reg. Nr.: ESFCTU000017020000360478000000000000000000HUTG0418900