Les Pinassottes - Gujan-Mestras

Bella, accogliente e confortevole villa "Les Pinassottes". 2 km dal centro di Gujan-Mestras, 10 km dal centro di Arcachon, 55 km dal centro di Bordeaux, zona residenziale (ville), 50 m dal mare, 2 km dalla spiaggia, accesso diretto alla laguna, in una strada senza uscita. Privato: proprietà di 450 m2 (recintata), piscina riscaldata (8 x 4 m, profondità 140 cm, disponibilità stagionale: 04 maggio - 28 settembre) con scala interna e copertura a tapparella. Doccia esterna, manutenzione della piscina a cura del proprietario/giardiniere. Parcheggio (per 2 auto) presso la casa. Negozio 1 km, supermercato 2,5 km, panetteria 1 km, fermata dell'autobus "Gare de Gujan-Mestras" 2 km, spiaggia sabbiosa "Plage de la Hume (Bassin)" 2 km. Porto sportivo 1 km, campo da golf (18 buche) 7 km. Attrazioni nelle vicinanze: Sentier du littoral (accesso privato) 20 m, Port ostréicole Gujan Mestras 1 km, Réserve ornithologique du Teich 7 km, Navette maritime pour le Cap Ferret 9 km, Dune du Pilat 14 km. Residenza con cancelli elettrici. Quartiere molto sensibile al rumore. Si richiede tranquillità e buon comportamento. Villa con 5 stanze di 100 m2 su 3 livelli. Oggetto adatto per 4 adulti + 2 bambini. Arredamento luminoso, confortevole e di stile: soggiorno/pranzo di 35 m2 con finestra panoramica esposta a nord e a sud con tavolo da pranzo e TV (schermo piatto), stufa a legna e persiane elettriche. Uscita sul balcone. 1 camera con cabina armadio con 1 letto francese (160 cm, lunghezza 200 cm). Cucina aperta (forno, lavastoviglie, 4 piani cottura a induzione, tostapane, kettle, microonde, macchina da caffè elettrica). Doccia, WC separato, lavabo doppio. Al piano seminterrato: (scala esterna) grande sala giochi. 1 camera, altezza del soffitto 180 cm con 1 letto francese (140 cm, lunghezza 190 cm). Piano superiore: 1 camera con soffitti inclinati con 1 letto francese (160 cm, lunghezza 200 cm). 1 camera con soffitti inclinati con 2 letti (90 cm, lunghezza 190 cm). Doccia, WC separato. Riscaldamento elettrico. 2 balconi di 15 m2, esposti a nord e a sud. Mobili da terrazza, barbecue (portatile), lettini (4), ripostiglio. Meravigliosa vista panoramica sul Bassin d'Arcachon. Servizi: lavatrice, asciugatrice, ferro da stiro, seggiolone per bambini, culla, asciugacapelli. Internet (WiFi, gratuito). Si prega di notare: casa non fumatori. Massimo 1 animale domestico/cane consentito. Rilevatore di fumi. Offerta da un privato secondo l'Art. 155, IV del CGI. 3319900053763