Le Beauregard - Roquebrune-sur-Argens

La casa è dotata di una telecamera. Casa unifamiliare "Le Beauregard". Nel quartiere di La Petite Afrique, fuori dal resort, a 2 km dal centro di St Aygulf, nel quartiere residenziale, a 300 m dal mare, a 500 m dalla spiaggia. Privato: proprietà di 1'850 m2 (recintata), giardino ben curato (recintato), piscina angolare, riscaldata, recintata (4 x 10 m, profondità 160 - 180 cm, disponibilità stagionale: 01 Apr. - 31 Ott.) con acqua salata. Bocce, parcheggio (per 4 auto). Negozio 2 km, alimentari 600 m, ristorante 1 km, bar 1 km, panetteria 1 km, 15 minuti a piedi dal centro, fermata dell'autobus "les Mouettes" 350 m, stazione ferroviaria "Fréjus" 8 km, spiaggia sabbiosa "La Gaillarde" 600 m, parco "Areca" 3 km, centro immersioni 3 km, baia per nuotare 300 m. Porto sportivo 4 km, campo da golf (18 buche) 12 km, scuola di vela 8 km, tennis 3 km, centro sportivo 3 km, sentieri per passeggiate dalla casa 2 km. Attrazioni nelle vicinanze: Aqualand, Lunapark 7 km, Frejus 9 km, Saint-Raphael 10 km, Ste Maxime 13 km, Saint-Tropez 27 km, Cannes 45 km. Regioni sciistiche famose facilmente raggiungibili: Auron, Isola 2000 150 km. Laghi famosi facilmente raggiungibili: Lac de St Cassien 45 km, Lac du Du Verdon 90 km. Sentieri escursionistici: Petites Maures 2 km, Estérel 20 km, Sentier du Litoral 1 km. Si prega di notare: auto consigliata. Gruppi di adolescenti solo su richiesta. Residenza con cancelli elettrici. Villa 5 locali 150 m2, al piano superiore. Ristrutturata nel 2024, arredamento confortevole: soggiorno/pranzo con TV, schermo piatto e aria condizionata. Uscita sulla terrazza. 2 camere con cabina armadio, ciascuna camera con 1 letto francese (1 x 180 cm, lunghezza 200 cm), doccia, TV, schermo piatto e aria condizionata. Grande cucina (forno, lavastoviglie, 4 piani cottura a induzione, tostapane, kettle, microonde, congelatore, macchina da caffè elettrica, capsule per macchina da caffè (Nespresso) extra). Uscita sulla terrazza. Riscaldamento elettrico. Al piano seminterrato: 1 camera, altezza del soffitto 185 cm con 1 letto francese (1 x 140 cm, lunghezza 190 cm), TV (schermo piatto). Doccia/WC. Riscaldamento elettrico. Piano superiore: ufficio. 1 camera con 1 letto francese (1 x 160 cm, lunghezza 200 cm), TV, schermo piatto e aria condizionata. Uscita sul balcone. Doccia/WC. Riscaldamento elettrico. Balcone 6 m2, posizione esposta a sud, grande terrazza 60 m2, posizione esposta a sud. Mobili da terrazza, barbecue elettrico, lettini (6). Bella vista sul mare. Dotazioni: lavatrice, asciugatrice, ferro da stiro, asciugacapelli. Internet (WiFi, gratuito). Parcheggio. Si prega di notare: casa non fumatori. Massimo 1 animale domestico/cane consentito. Rilevatore di fumo. Offerta di un privato secondo l'Art. 155, IV del CGI. 83107001863XM