in Groß Schwansee con camino aperto - Dassow

Tipo di edificio: Casa indipendente. dimensione della proprietà: 1100m². anno di costruzione: 2010. no gruppi giovanili. La prestigiosa villa "DUXCAAR" si trova a Groß Schwansee, a circa 30 chilometri a est della città patrimonio dell'umanità UNESCO di Lübeck. Groß Schwansee è un luogo splendidamente situato direttamente sul Mar Baltico, che, con la sua riserva naturale adiacente al villaggio, consente una vacanza molto naturale senza traffico di transito. La villa è un esempio ecologico (energia geotermica) di villa con tetto di paglia arredata esclusivamente, costruita nel 2009. Si trova su un ampio terreno ben curato con 5 terrazze, aree salotto soleggiate e zone tranquille all'ombra. L'intera proprietà è amorevolmente piantumata con alberi maturi, rododendri, ecc.



Dopo essere entrati nella villa attraverso l'elegante area d'ingresso, sarete accolti dal spazioso soggiorno/pranzo open space di circa 60 metri quadrati con camino aperto, antiquariato, impianto hi-fi e una biblioteca internazionale con ampia letteratura in tedesco, inglese, francese e spagnolo. Con un buon libro e un bicchiere di vino rosso dalla cantina dell'hotel e un camino scoppiettante, desidererete che le lunghe serate invernali non finiscano mai. In caso di bel tempo, avrete anche una meravigliosa vista sulla vasta campagna e verso il Mar Baltico dal vostro secondo soggiorno, una terrazza sul tetto di circa 60 metri quadrati. Nella grande cucina avete spazio sufficiente per preparare anche pasti abbondanti. Potete anche assumere il nostro chef privato per preparare un meraviglioso pasto per voi a pagamento extra. Al piano terra troverete anche un bagno completamente attrezzato con WC separato e una lavanderia con lavatrice, asciugatrice, attrezzature per la pulizia degli sport, ecc. Al primo piano ci sono due camere da letto confortevoli arredate in stili diversi, dalla elegante camera bianca in stile country alla camera "Sumatra" in stile coloniale con letto in bambù e comode poltrone coloniali e tavolo indiano. C'è anche uno spazioso e professionalmente arredato studio (circa 25 metri quadrati) al primo piano per gli ospiti che vogliono / devono lavorare durante il soggiorno. La stanza è dominata da una scrivania in granito XL con schermo, stampante, lampada e una sedia da lavoro ergonomicamente di alta qualità. C'è anche una macchina per caffè/tè, una poltrona doppia e un grande schermo TV nella stanza. Avete anche accesso diretto alla terrazza sul tetto tramite due porte. Naturalmente, l'area e l'intera casa sono dotate di una connessione in fibra ottica per Internet ultra veloce. Gli arredi di alta qualità della stanza sono completati da un pavimento in travertino francese posato in "opus romain". C'è anche una sauna e un bagno principale di circa 25 metri quadrati con una grande doccia a livello del pavimento, vasca idromassaggio, doppio lavabo, bidet, scaldasalviette, WC e grande finestra a tetto con vista giardino. Al primo piano, dopo un'anticamera, c'è una camera per bambini di oltre 30 metri quadrati con due letti singoli, un grande tavolo da gioco e un proprio bagno con doccia (ensuite). Avete anche accesso esclusivo all'area piscina con spogliatoio separato, doccia e WC, due lettini, ripiani in granito per bicchieri, libri, ecc., sistema controcorrente e illuminazione subacquea. La temperatura della piscina è di circa 28° tutto l'anno.

Sulla terrazza sul tetto di 60 metri quadrati troverete un ampio salotto con poltrone, divano, tavolo di vetro e lettini. Ci sono anche diverse terrazze, lettini e un barbecue a gas Weber nel giardino amorevolmente piantumato.

Se state cercando un particolare momento culturale per la vostra celebrazione di famiglia o semplicemente per due, allora questa offerta è sicuramente molto interessante per voi: In collaborazione con l'Università di Musica di Lübeck, la villa dispone di un meraviglioso pianoforte a coda 'Blüthner' di 130 anni. Possiamo organizzare un concerto privato per voi e i vostri ospiti nella villa. Che si tratti di un recital di pianoforte classico, di una matinée jazz o anche di un trio, quartetto o cabaret musicale - organizzeremo un'esperienza indimenticabile per voi e deciderete voi il programma. L'acustica è eccellente e c'è spazio per un massimo di 20 persone o più. Concludete la serata con un 'buffet dopo concerto'.

Nel 2019, la villa è stata nuovamente certificata dall'Associazione Tedesca del Turismo e ha ottenuto il punteggio più alto tra quasi 70.000 case vacanza certificate in Germania per la terza volta. La villa ha ricevuto il premio "La migliore villa per vacanze in Germania". La villa ha ricevuto il premio "Migliore villa per vacanze in Germania" dall'Associazione Tedesca del Turismo più volte.

Groß Schwansee si trova a circa 20 minuti da Lübeck e a un'ora di auto dall'Aeroporto Internazionale di Amburgo. Il villaggio è caratterizzato dal magnificamente restaurato Schlossgut Schwansee con il suo ristorante premiato con Michelin. Vivete in una posizione meravigliosamente tranquilla nelle immediate vicinanze della tenuta del castello. La spiaggia del Mar Baltico quasi incontaminata è a solo 3 minuti e potete anche intraprendere ampie escursioni in bicicletta e a piedi sopra le scogliere in una delle riserve naturali più belle della Germania. Anche diversi campi da golf molto attraenti sono a breve distanza in auto. Groß Schwansee è la posizione ideale per gli amanti della cultura, poiché da qui è possibile visitare castelli e dimore del Meclemburgo, festival culturali e le cosmopolite città di Berlino e Amburgo con i loro musei, monumenti, opportunità di shopping, ecc. nell'ambito di una gita di un giorno.

Informazioni di base
- Animali domestici ammessi: 2
- dimensione consentita dei cani: grande (più di 60 cm)
- Tipo di proprietà: casa vacanza
- si trova in: Complesso residenziale
- tipo di edificio: Casa indipendente
- Numero totale di piani nell'edificio sopra il piano terra: 2
- dimensione della proprietà: 1100 m²
- anno di costruzione: 2010
- Anno dell'ultima completa ristrutturazione: 2024
- casa indipendente
- Check-in/check-out senza contatto
- no gruppi giovanili
- non fumatori
- Numero di camere da letto: 3
- Numero di bagni: 4

Caratteristiche principali
- WiFi
- aria condizionata: In parte
- riscaldamento: Ovunque
- riscaldamento a pavimento: Ovunque
- balcone
- terrazza
- giardino: Per uso esclusivo
- a prova di cane con recinzione (completamente recintato)
- altezza della recinzione nel punto più basso: 90 cm
- piscina interna
- ㄴ per uso esclusivo
- ㄴ profondità massima: 125 cm
- ㄴ lunghezza: 900 cm
- ㄴ larghezza: 400 cm
- Totale di posti auto privati: 4
- ㄴ di cui posti auto in garage: Nessuno
- ㄴ di cui posti auto in carport: Nessuno
- ㄴ di cui posti auto privati all'aperto: 4

Dormire
camera da letto 2
- letto matrimoniale (larghezza superiore a 1,80 m)
camera da letto 4
- letto matrimoniale (larghezza 1,80 m)
camera da letto 6
- 2x letto singolo

Bagno
bagno 2
- doccia
- vasca da bagno
- 2x lavabo
- bidet
- asciugacapelli
- luce naturale
bagno 4
- doccia
- vasca da bagno
- 2x lavabo
- WC
- asciugacapelli
- luce naturale
bagno 6
- doccia
- lavabo
- WC
bagno 8
- doccia
- lavabo
- WC
- asciugacapelli

Benessere
- sauna
- ㄴ per uso esclusivo
- vasca idromassaggio
- ㄴ per uso esclusivo

Cucina/Vita
- macchina da caffè: caffettiera espresso, macchina da caffè
- frigorifero/congelatore: scomparto congelatore, congelatore profondo, frigorifero
- piano cottura: piano cottura elettrico, piano cottura a induzione
- cappa aspirante
- forno
- tostapane
- microonde
- bollitore elettrico
- lavastoviglie
- strofinacci
- dimensione della cucina: 26 m²
- numero di tavoli da pranzo: 1
- numero di posti a sedere: 6
- numero di soggiorni: 1
- soggiorno dimmerabile
- camino

Intrattenimento
- TV: TV, TV satellitare
- smart tv
- lettore DVD
- impianto musicale
- radio
- lettore CD
- strumenti musicali
- pianoforte
- giochi da tavolo per adulti

Per bambini
- seggiolone
- stoviglie e posate per bambini
- attrezzature da gioco
- giochi da tavolo per bambini

Utilità
- lavatrice: Per uso esclusivo nell'oggetto
- Asciugatrice: Per uso esclusivo nell'oggetto
- stendibiancheria
- ferro da stiro
- aspirapolvere
- prodotti per la pulizia
- estintore
- allarme fumi
- allarme monossido di carbonio
- kit di pronto soccorso
- cassaforte

Accessibilità
- ingresso senza barriere alla casa vacanza
- corrimano su tutte le scale
- porte extra-large (almeno 80 cm)
- sistemazione senza soglie
- sgabello per doccia
- doccia accessibile

Sostenibilità
- Riciclaggio dei rifiuti
- Rifiuti organici disponibili
- riciclaggio del vetro disponibile
- riciclaggio della carta disponibile
- riciclaggio della plastica disponibile
- Apparecchi a risparmio idrico
- doccia a risparmio idrico
- WC a risparmio idrico
- Stazione di ricarica per auto elettriche
- Energia rinnovabile
- 100% elettricità verde
- riscaldamento geotermico
- pompa di calore
- illuminazione a LED (ovunque)
- Isolamento della casa
- materiali isolanti naturali e sostenibili
- tetto isolato
- facciata isolata
- pavimenti isolati
- finestre a risparmio energetico

Area esterna
- terrazza sul tetto
- mobili da esterno
- grill/barbecue: grill/barbecue

Dintorni
- vista: mare/lago, giardino, foresta, prato
- direttamente al limite del bosco
- Centro città più vicino: 300 m
- Negozio di alimentari: 5,0 km
- uscire: 200 m
- ristorante: 200 m
- stazione ferroviaria: 18,0 km
- aeroporto: 90,0 km
- autostrada: 19,0 km
- distanza trasporto pubblico: 200 m
- spiaggia: 400 m
- distanza dalla spiaggia per cani: 700 m
- spiaggia sabbiosa: 400 m
- mare: 400 m
- lago: 8,0 km
- area giochi: 300 m
- campo da golf: 15,0 km
- noleggio biciclette: 100 m
- sentiero escursionistico: 100 m
- maneggio: 10,0 km

Caratteristiche distintive
- casa con tetto di paglia
- situata nel mezzo della campagna