in Groß Schwansee avec cheminée ouverte - Dassow

Type de bâtiment : Maison individuelle. taille de la propriété : 1100m². année de construction : 2010. pas de groupes de jeunes. La prestigieuse villa "DUXCAAR" est située à Groß Schwansee, à environ 30 kilomètres à l'est de la ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, Lübeck. Groß Schwansee est un endroit magnifiquement situé directement sur la mer Baltique, qui, avec sa réserve naturelle adjacente au village, permet des vacances très naturelles sans circulation. La villa est une villa à toit de chaume écologiquement exemplaire (énergie géothermique) meublée exclusivement, construite en 2009. Elle est située sur un grand terrain magnifiquement paysagé avec 5 terrasses, des espaces de jardin ensoleillés et des zones calmes ombragées. L'ensemble de la propriété est soigneusement planté d'arbres matures, de rhododendrons, etc.



Après être entré dans la villa par l'élégant hall d'entrée, vous êtes accueilli par le spacieux salon/salle à manger en open space d'environ 60 mètres carrés avec une cheminée ouverte, des antiquités, un système hi-fi et une bibliothèque internationale avec une vaste littérature en allemand, anglais, français et espagnol. Avec un bon livre et un verre de vin rouge de la cave à vin de l'hôtel et un feu crépitant, vous souhaiterez que les longues soirées d'hiver ne se terminent jamais. Par beau temps, vous avez également une vue magnifique sur le vaste paysage et vers la mer Baltique depuis votre deuxième salon, une terrasse sur le toit d'environ 60 mètres carrés. Dans la grande cuisine, vous avez suffisamment d'espace pour préparer même de grands repas. Vous pouvez également engager notre chef privé pour préparer un merveilleux repas pour vous moyennant un supplément. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bain entièrement équipée avec WC séparé et une buanderie avec machine à laver, sèche-linge, installations de nettoyage pour le matériel de sport, etc. Au premier étage, il y a deux chambres confortables meublées dans différents styles, de la chambre blanche élégante de style maison de campagne à la chambre "Sumatra" de style colonial avec lit en bambou et confortables fauteuils coloniaux et table indienne. Il y a également un bureau spacieux et professionnellement aménagé (environ 25 mètres carrés) au premier étage pour les invités qui souhaitent/trouvent nécessaire de travailler pendant leur séjour. La pièce est dominée par un bureau en granit XL avec écran, imprimante, lampe et une chaise de travail ergonomique de haute qualité. Il y a également un coin café/thé, un fauteuil double et un grand écran de télévision dans la pièce. Vous avez également un accès direct à la terrasse sur le toit par deux portes. Naturellement, la zone et toute la maison sont équipées d'une connexion fibre optique pour un Internet ultra-rapide. L'ameublement de haute qualité de la pièce est complété par un sol en travertin français posé en "opus romain". Il y a également un sauna et une salle de bain principale d'environ 25 mètres carrés avec une grande douche de plain-pied, un jacuzzi, un double lavabo, un bidet, un chauffe-serviettes, des toilettes et un grand velux avec vue sur le jardin. Au premier étage, après un vestiaire, il y a une chambre d'enfants de plus de 30 mètres carrés avec deux lits simples, une grande table de jeux et sa propre salle de douche (ensuite). Vous avez également un accès exclusif à la zone de piscine avec vestiaire séparé, douche et WC, deux chaises longues, des étagères en granit pour les verres, livres, etc., un système de contre-courant et un éclairage sous-marin. La température de la piscine est d'environ 28° toute l'année.

Sur la terrasse sur le toit de 60 mètres carrés, vous trouverez un grand coin salon avec des fauteuils, un canapé, une table en verre et des chaises longues. Il y a également plusieurs terrasses, des chaises longues et un barbecue à gaz Weber dans le jardin soigneusement planté.

Si vous recherchez un point fort culturel spécial pour votre célébration familiale ou juste pour deux, alors cette offre est certainement très intéressante pour vous : En coopération avec l'Université de Musique de Lübeck, la villa dispose d'un magnifique piano à queue 'Blüthner' de 130 ans. Nous pouvons organiser un concert privé pour vous et vos invités dans la villa. Que ce soit un récital de piano classique, une matinée de jazz ou même un trio, un quatuor ou un cabaret musical - nous organiserons une expérience inoubliable pour vous et vous décidez du programme. L'acoustique est excellente et il y a de la place pour jusqu'à 20 personnes ou plus. Terminez la soirée avec un 'buffet après concert'.

En 2019, la villa a de nouveau été certifiée par l'Association Allemande du Tourisme et a obtenu la meilleure note parmi près de 70 000 maisons de vacances certifiées en Allemagne pour la troisième fois. La villa a reçu le prix de la "meilleure villa de vacances d'Allemagne". La villa a reçu plusieurs fois le prix de la "Meilleure Villa de Vacances en Allemagne" de l'Association Allemande du Tourisme.

Groß Schwansee est à environ 20 minutes de Lübeck et à une bonne heure de route de l'aéroport international de Hambourg. Le village est caractérisé par le magnifique Schlossgut Schwansee restauré avec son restaurant étoilé au Michelin. Vous vivez dans un endroit merveilleusement calme à proximité immédiate du domaine du château. La plage de la mer Baltique presque intacte est à seulement 3 minutes et vous pouvez également faire de longues balades à vélo et des randonnées au-dessus des falaises dans l'une des plus belles réserves naturelles d'Allemagne. Plusieurs parcours de golf très attractifs sont également à quelques minutes en voiture. Groß Schwansee est l'emplacement idéal pour les amateurs de culture, car de là, vous pouvez visiter des châteaux et manoirs de Mecklembourg, des festivals culturels ainsi que les villes cosmopolites de Berlin et Hambourg avec leurs musées, monuments, possibilités de shopping, etc. dans le cadre d'une excursion d'une journée.

Informations de base
- Animaux autorisés : 2
- taille autorisée des chiens : grands (plus de 60 cm)
- Type de propriété : maison de vacances
- est situé dans : lotissement
- type de bâtiment : maison individuelle
- Nombre total d'étages dans le bâtiment au-dessus du rez-de-chaussée : 2
- taille de la propriété : 1100 m²
- année de construction : 2010
- Année de la dernière rénovation complète : 2024
- maison individuelle
- Enregistrement/départ sans contact
- pas de groupes de jeunes
- non-fumeur
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bains : 4

Caractéristiques principales
- WiFi
- climatisation : En partie
- chauffage : Partout
- chauffage au sol : Partout
- balcon
- terrasse
- jardin : À usage exclusif
- sécurisé pour les chiens par une clôture (entièrement clôturé)
- hauteur de la clôture au point le plus bas : 90 cm
- piscine intérieure
- ㄴ à usage exclusif
- ㄴ profondeur maximale : 125 cm
- ㄴ longueur : 900 cm
- ㄴ largeur : 400 cm
- Total de places de stationnement privées : 4
- ㄴ dont places de garage : Aucune
- ㄴ dont places de carport : Aucune
- ㄴ dont places de stationnement extérieures privées : 4

Dormir
chambre 2
- lit double (plus de 1,80 m de largeur)
chambre 4
- lit double (1,80 m de largeur)
chambre 6
- 2x lit simple

Salle de bain
salle de bain 2
- douche
- baignoire
- 2x lavabo
- bidet
- sèche-cheveux
- lumière du jour
salle de bain 4
- douche
- baignoire
- 2x lavabo
- toilettes
- sèche-cheveux
- lumière du jour
salle de bain 6
- douche
- lavabo
- toilettes
salle de bain 8
- douche
- lavabo
- toilettes
- sèche-cheveux

Bien-être
- sauna
- ㄴ à usage exclusif
- jacuzzi
- ㄴ à usage exclusif

Cuisine/Vivre
- machine à café : cafetière espresso, machine à café
- réfrigérateur/congélateur : compartiment congélation, congélateur, réfrigérateur
- cuisinière : cuisinière électrique, plaque à induction
- hotte de cuisine
- four
- grille-pain
- micro-ondes
- bouilloire électrique
- lave-vaisselle
- torchons
- taille de la cuisine : 26 m²
- nombre de tables à manger : 1
- nombre de sièges : 6
- nombre de salons : 1
- salon dimmable
- cheminée

Divertissement
- TV : TV, télévision par satellite
- smart tv
- lecteur DVD
- système de musique
- radio
- lecteur CD
- instruments de musique
- piano
- jeux de société pour adultes

Pour les enfants
- chaise haute
- vaisselle et couverts pour enfants
- équipements de jeux
- jeux de société pour enfants

Utilitaire
- machine à laver : À usage exclusif dans l'objet
- Sèche-linge : À usage exclusif dans l'objet
- étendoir à linge
- fer à repasser
- aspirateur
- produits de nettoyage
- extincteur
- détecteur de fumée
- détecteur de monoxyde de carbone
- trousse de premiers secours
- coffre-fort

Accessibilité
- entrée sans marche dans la maison de vacances
- rampes sur tous les escaliers
- portes extra larges (au moins 80 cm)
- hébergement sans seuil
- tabouret de douche
- douche à l'italienne

Durabilité
- Recyclage des déchets
- Déchets bio disponibles
- recyclage du verre disponible
- recyclage du papier disponible
- recyclage du plastique disponible
- Appareils économes en eau
- douche économisant l'eau
- toilettes économisant l'eau
- Station de recharge pour voitures électriques
- Énergie renouvelable
- électricité 100% verte
- chauffage géothermique
- pompe à chaleur
- éclairage LED (partout)
- Isolation de la maison
- matériaux d'isolation durables naturels
- toit isolé
- façade isolée
- sols isolés
- fenêtres à économie d'énergie

Espace extérieur
- terrasse sur le toit
- mobilier de jardin
- grill/barbecue : grill/barbecue

Environnement
- vue : mer/lac, jardin, forêt, pelouse
- directement à la lisière du bois
- Centre-ville le plus proche : 300 m
- Épicerie : 5,0 km
- sorties : 200 m
- restaurant : 200 m
- gare : 18,0 km
- aéroport : 90,0 km
- autoroute : 19,0 km
- distance des transports en commun : 200 m
- plage : 400 m
- distance à la plage pour chiens : 700 m
- plage de sable : 400 m
- mer : 400 m
- lac : 8,0 km
- aire de jeux : 300 m
- parcours de golf : 15,0 km
- location de vélos : 100 m
- sentier de randonnée : 100 m
- installation d'équitation : 10,0 km

Caractéristiques distinctives
- maison à toit de chaume
- située au milieu de la campagne