Apartamento Monika - Udine

tipo de edificio: Vivienda multifamiliar. El propietario vive en la propiedad. no se aceptan reservas de grupos. no se aceptan grupos de jóvenes. El apartamento de vacaciones está ubicado en la parte noreste del municipio de Udine en el campo, pero a solo 3 km de la salida de la autopista Udine Nord y a solo 7 km del centro de la ciudad de Udine. El apartamento se encuentra en un pequeño monasterio antiguo del siglo XIV, que fue restaurado por la familia propietaria (tirolesa del sur) con mucho amor y respeto por la historia arquitectónica de Friuli. El edificio está rodeado de más de 2 hectáreas de terreno, de las cuales 3000 m² son jardines y prados dentro de la antigua muralla almenada. El apartamento en el ático está en el segundo piso de la casa y los huéspedes pueden usar el jardín con piscina, área de solárium y ducha. Hay 2 perros (caniches) en la propiedad, fuera del jardín hay caballos, gansos, gallinas de seda y gatos, y el vecino también tiene pavos reales, gansos, patos, gallinas y un pony. Así que si quieres escapar del smog, la acción y el ruido del tráfico de la gran ciudad y disfrutar de aire limpio en un entorno natural, y decidir por ti mismo cuándo y si quieres tomar un aperitivo en la animada y hermosa Piazza San Giacomo en el centro de Udine, te sentirás como en casa aquí.

El área exterior consiste en un terreno de 28,000 m², incluyendo un jardín de aproximadamente 3000 m² dentro de la muralla almenada. Allí también encontrarás la piscina de uso común y al lado 2 terrazas con muebles de jardín, tumbonas, que puedes colocar en el gran césped para tomar el sol como desees, así como protección solar y sombrillas. También hay estacionamiento disponible directamente frente a la entrada de la casa, la propiedad está cercada y, por lo tanto, también es ideal para niños y perros.

El apartamento es un ático completamente climatizado con una altura de techo muy generosa en el segundo piso de la casa, de 92 m² de tamaño, que consta de las siguientes habitaciones: Sala de estar con TV de pantalla plana, recepción SAT; un dormitorio con su propio vestidor y cama doble; otro dormitorio con litera, abajo 140x200, arriba 90x200, una cocina completamente equipada con placa de cerámica, horno, cafetera, tostadora, toda la vajilla y cubiertos. Hay un ventilador sobre el área de cocina y comedor. El baño con ducha, WC, lavabo y bidet también tiene un antebaño con lavadora y armario para la aspiradora y la ropa de baño.

El apartamento de vacaciones es un punto de partida ideal para ciclistas, corredores y excursionistas, ya que limita directamente con el Parco del Torre con caminos para caminar y andar en bicicleta. Puedes ver las montañas en la frontera con Eslovenia, los Colli Orientali del Friuli con sus famosos viñedos, los huéspedes interesados en la cultura apreciarán las cortas distancias a Cividale, Gorizia, Trieste con los castillos de Miramare y Duino o para una excursión de un día a Venecia. En las inmediaciones encontrarás restaurantes con estrellas Michelin (1.5 km) así como trattorias típicas o agriturismi, que sirven excelentes vinos y platos regionales a un excelente precio/calidad. El mar con sus localidades de Grado y Lignano está a solo 45 minutos de la puerta de entrada, Duino y Sistiana en el Golfo de Trieste se pueden alcanzar en 30 minutos. Las estaciones de esquí de Zoncolan, Sella Nevea, Tarvisio, Monte Lussari o Nassfeld en Carintia también se pueden alcanzar en invierno por la autopista, que está vacía en esta época del año, en 35 - 60 minutos. La frontera con Eslovenia está a unos 35 minutos en coche, y también hay hermosos y no (todavía) abarrotados senderos para ciclismo y senderismo por descubrir a lo largo del valle de Soca o en el Parque Nacional de Triglav.

Desde 2021, hemos estado proporcionando a nuestros huéspedes 4 bicicletas de montaña bien mantenidas, que puedes alquilar por una tarifa diaria. Comienzan directamente desde nuestra propiedad en caminos pavimentados, en parte a lo largo de la presa del río, en parte a lo largo de los arroyos de los molinos, y si te apetece hacer recorridos más largos que te lleven a las colinas cercanas, también puedes comenzar desde nuestra casa. También vale la pena andar en bicicleta a Grado a través de Palmanova y Aquileia. Sin embargo, por el bien de tu salud y forma física, tendrás que pedalear tú mismo, ya que no son bicicletas eléctricas ;-)

Información básica
- Se permiten mascotas: ninguna
- Tipo de propiedad: apartamento de vacaciones
- se encuentra en: Residencia
- tipo de apartamento: ático
- tipo de edificio: Vivienda multifamiliar
- Piso en el que se encuentra el objeto: 2. piso
- Número total de pisos en el edificio sobre el suelo: 2
- Año de la última renovación completa: 2024
- no observable desde la calle
- El propietario vive en la propiedad
- no se aceptan reservas de grupos
- no se aceptan grupos de jóvenes
- no fumadores
- Número de dormitorios: 2
- Número de baños: 1

Características principales
- WiFi
- aire acondicionado: En todas partes
- calefacción: En todas partes
- calefacción por suelo radiante: no
- jardín: De uso común
- completamente cerrado (por muro, cerca o seto)
- a prueba de perros por una cerca (completamente cercado)
- altura de la cerca en el punto más bajo: 80 cm
- piscina exterior
- ㄴ profundidad máxima: 135 cm
- ㄴ longitud: 625 cm
- ㄴ ancho: 450 cm
- ㄴ superficie: 25 m²
- Total de plazas de aparcamiento para coches privados: 1
- ㄴ de los cuales espacios de garaje: Ninguno
- ㄴ de los cuales espacios de carport: Ninguno
- ㄴ de los cuales espacios de aparcamiento exterior privados: 1
- distancia a plazas de aparcamiento comunitarias gratuitas: 0 m

Dormir
dormitorio 2
- cama doble (1.80 m de ancho)
- dormitorio es regulable
dormitorio 4
- litera
- dormitorio es regulable

Baño
baño 2
- ducha
- lavabo
- inodoro
- bidet
- secador de pelo
- luz natural

Cocina/Vivienda
- cafetera: cafetera, cafetera de cápsulas
- frigorífico/congelador: compartimento de congelación, frigorífico
- cocina: placa de cerámica, cocina eléctrica
- campana extractora
- horno
- tostadora
- lavavajillas
- paños de cocina
- tamaño de la cocina: 12 m²
- número de mesas de comedor: 1
- número de asientos: 4
- número de salas de estar: 1

Entretenimiento
- TV: TV, antena/DVBT TV, TV satelital
- smart tv
- reproductor de DVD
- sistema de música
- radio
- reproductor de CD
- juegos de fiesta para adultos

Para niños
- parque infantil en el jardín

Utilidad
- lavadora: Para uso exclusivo en el objeto
- tendedero
- plancha
- aspiradora
- productos de limpieza
- ventilador: 1
- ventilador de techo
- extintor de incendios

Sostenibilidad
- Reciclaje de residuos
- Basura orgánica disponible
- reciclaje de vidrio disponible
- reciclaje de papel disponible
- reciclaje de plástico disponible
- Aparatos de ahorro de agua
- grifos ahorradores de agua (en todas partes)
- ducha ahorradora de agua
- inodoro ahorrador de agua
- Aislamiento de la casa
- techo aislado
- fachada aislada
- suelos aislados
- sistema de utilización de agua de lluvia

Área exterior
- muebles de exterior
- ducha exterior
- aparcamiento cubierto para bicicletas

Alrededores
- vista: jardín, bosque, césped
- Centro de la ciudad más cercano: 1,0 km
- Tienda de comestibles: 1,5 km
- salir: 1 m
- restaurante: 1,5 km
- estación de tren: 8,0 km
- aeropuerto: 50,0 km
- autopista: 3,0 km
- puerto: 38,0 km
- distancia al transporte público: 1,5 km
- playa: 38 m
- distancia a la playa para perros: 35,0 km
- playa de grava: 35 m
- playa de césped: 35 m
- playa de arena: 38,0 km
- agua (mar, lago, etc.): 15,0 km
- mar: 38,0 km
- lago: 15,0 km
- río: 5,0 km
- deportes acuáticos: 38,0 km
- piscina pública: 6,0 km
- campo de golf: 17,0 km
- alquiler de bicicletas: 0 m
- carril bici (turístico): 25 m
- vacaciones de esquí
- distancia a la pista de esquí: 42,0 km
- distancia a la escuela de esquí: 42,0 km
- distancia a esquí de fondo: 70,0 km

Características distintivas
- Patrimonio protegido
- finca rural
- edificio histórico