in Groß Schwansee mit offenem Kamin - Dassow

Typ des Gebäudes: Einfamilienhaus. Grundstücksgröße: 1100 m². Baujahr: 2010. Keine Jugendgruppen. Die prestigeträchtige Villa "DUXCAAR" befindet sich in Groß Schwansee, etwa 30 Kilometer östlich der UNESCO-Weltstadt Lübeck. Groß Schwansee ist ein wunderschön gelegener Ort direkt an der Ostsee, der mit seinem direkt an das Dorf angrenzenden Naturschutzgebiet einen sehr naturnahen Urlaub ohne Durchgangsverkehr ermöglicht. Die Villa ist eine ökologisch vorbildliche (Erdwärme) exklusiv eingerichtete Reetdachvilla, die 2009 erbaut wurde. Sie liegt auf einem wunderschön angelegten großen Grundstück mit 5 Terrassen, sonnigen Gartensitzbereichen und schattigen ruhigen Zonen. Das gesamte Grundstück ist liebevoll mit alten Bäumen, Rhododendren usw. bepflanzt.

Nach dem Betreten der Villa durch den eleganten Eingangsbereich werden Sie von dem großzügigen offenen Wohn-/Esszimmer von ca. 60 Quadratmetern mit offenem Kamin, Antiquitäten, Hi-Fi-Anlage und einer internationalen Bibliothek mit umfangreicher Literatur in Deutsch, Englisch, Französisch und Spanisch empfangen. Mit einem guten Buch und einem Glas Rotwein aus dem hauseigenen Weinkeller sowie einem knisternden Kamin werden Sie sich wünschen, dass die langen Winterabende niemals enden. Bei schönem Wetter haben Sie auch einen wunderbaren Blick über die weite Landschaft und zur Ostsee von Ihrem zweiten Wohnzimmer, einer ca. 60 Quadratmeter großen Dachterrasse. In der großen Küche haben Sie genügend Platz, um auch große Mahlzeiten zuzubereiten. Sie können auch unseren privaten Koch engagieren, der Ihnen gegen Aufpreis ein wunderbares Essen zubereitet. Im Erdgeschoss finden Sie außerdem ein voll ausgestattetes Badezimmer mit separatem WC und einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Wäschetrockner, Reinigungsmöglichkeiten für Sportgeräte usw. Im ersten Stock gibt es zwei komfortable Schlafzimmer, die in verschiedenen Stilen eingerichtet sind, vom eleganten weißen Schlafzimmer im Landhausstil bis zum "Sumatra"-Zimmer im Kolonialstil mit Bambusbett und bequemen kolonialen Sessel und indischem Tisch. Es gibt auch ein geräumiges und professionell eingerichtetes Arbeitszimmer (ca. 25 Quadratmeter) im ersten Stock für Gäste, die während ihres Aufenthalts arbeiten möchten/müssen. Der Raum wird von einem XL-Granitschreibtisch mit Bildschirm, Drucker, Lampe und einem ergonomisch hochwertigen Bürostuhl dominiert. Außerdem gibt es eine Kaffee-/Teekochnische, einen Doppel-Sessel und einen großen Fernseher im Raum. Sie haben auch direkten Zugang zur Dachterrasse über zwei Türen. Selbstverständlich ist der Bereich und das gesamte Haus mit einem Glasfaseranschluss für ultraschnelles Internet ausgestattet. Die hochwertige Ausstattung des Raumes wird durch einen Boden aus französischem Travertin, der im "opus romain" verlegt ist, abgerundet. Es gibt auch eine Sauna und ein Hauptbadezimmer von ca. 25 Quadratmetern mit einer großen bodengleichen Dusche, Whirlpool, Doppelwaschbecken, Bidet, Handtuchwärmer, Toilette und großem Dachfenster mit Blick auf den Garten. Im ersten Stock gibt es nach einem Vorraum ein Kinderzimmer von mehr als 30 Quadratmetern mit zwei Einzelbetten, einem großen Spieltisch und eigenem Duschbad (ensuite). Sie haben auch exklusiven Zugang zum Poolbereich mit separatem Umkleidebereich, Dusche und WC, zwei Liegen, Granitablagen für Gläser, Bücher usw., Gegenstromanlage und Unterwasserbeleuchtung. Die Wassertemperatur des Pools beträgt das ganze Jahr über etwa 28°.

Auf der 60 Quadratmeter großen Dachterrasse finden Sie eine große Sitzecke mit Sessel, Sofa, Glastisch und Liegen. Im liebevoll bepflanzten Garten gibt es auch mehrere Terrassen, Liegen und einen Weber-Gasgrill.

Wenn Sie nach einem besonderen kulturellen Highlight für Ihre Familienfeier oder nur zu zweit suchen, dann ist dieses Angebot sicherlich sehr interessant für Sie: In Zusammenarbeit mit der Musikhochschule Lübeck verfügt die Villa über einen wunderbaren 130 Jahre alten 'Blüthner'-Flügel. Wir können ein privates Konzert für Sie und Ihre Gäste in der Villa organisieren. Ob ein klassisches Klavierkonzert, eine Jazzmatinee oder sogar ein Trio, Quartett oder musikalisches Kabarett - wir organisieren ein unvergessliches Erlebnis für Sie und Sie entscheiden über das Programm. Die Akustik ist ausgezeichnet und es gibt Platz für bis zu 20 Personen oder mehr. Runden Sie den Abend mit einem 'After-Concert-Buffet' ab.

Im Jahr 2019 wurde die Villa erneut vom Deutschen Tourismusverband zertifiziert und erreichte zum dritten Mal die höchste Bewertung von fast 70.000 zertifizierten Ferienhäusern in Deutschland. Die Villa erhielt den Preis "Deutschlands beste Ferienvilla". Die Villa wurde mehrfach mit dem Preis "Beste Ferienvilla in Deutschland" vom Deutschen Tourismusverband ausgezeichnet.

Groß Schwansee ist etwa 20 Minuten von Lübeck und eine gute Stunde Fahrt vom Flughafen Hamburg entfernt. Das Dorf zeichnet sich durch das wunderschön restaurierte Schlossgut Schwansee mit seinem mit Michelin-Stern ausgezeichneten Restaurant aus. Sie wohnen in einer wunderbar ruhigen Lage in unmittelbarer Nähe des Schlossguts. Der fast unberührte Ostseestrand ist nur 3 Minuten entfernt und Sie können auch ausgedehnte Rad- und Wandertouren über die Klippen in einem der schönsten Naturschutzgebiete Deutschlands unternehmen. Mehrere sehr attraktive Golfplätze sind ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt. Groß Schwansee ist der ideale Standort für Kulturinteressierte, da Sie von hier aus Mecklenburgische Schlösser und Herrenhäuser, Kulturfestivals sowie die weltoffenen Städte Berlin und Hamburg mit ihren Museen, Denkmälern, Einkaufsmöglichkeiten usw. im Rahmen eines Tagesausflugs besuchen können.

Grundinformationen
- Haustiere erlaubt: 2
- erlaubte Größe der Hunde: groß (über 60 cm)
- Art der Unterkunft: Ferienhaus
- befindet sich in: Wohnsiedlung
- Typ des Gebäudes: Einfamilienhaus
- Gesamtanzahl der Stockwerke im Gebäude über dem Erdgeschoss: 2
- Grundstücksgröße: 1100 m²
- Baujahr: 2010
- Jahr der letzten vollständigen Renovierung: 2024
- Einfamilienhaus
- Kontaktloser Check-in/Check-out
- keine Jugendgruppen
- Nichtraucher
- Anzahl der Schlafzimmer: 3
- Anzahl der Badezimmer: 4

Top-Features
- WiFi
- Klimaanlage: Teilweise
- Heizung: Überall
- Fußbodenheizung: Überall
- Balkon
- Terrasse
- Garten: Zur alleinigen Nutzung
- hundesicher durch einen Zaun (vollständig eingezäunt)
- Zaunhöhe an der tiefsten Stelle: 90 cm
- Innenpool
- ㄴ zur alleinigen Nutzung
- ㄴ maximale Tiefe: 125 cm
- ㄴ Länge: 900 cm
- ㄴ Breite: 400 cm
- Insgesamt private Parkplätze: 4
- ㄴ davon Garagenstellplätze: Keine
- ㄴ davon Carportstellplätze: Keine
- ㄴ davon private Außenstellplätze: 4

Schlafen
Schlafzimmer 2
- Doppelbett (mehr als 1,80 m Breite)
Schlafzimmer 4
- Doppelbett (1,80 m Breite)
Schlafzimmer 6
- 2x Einzelbett

Badezimmer
Badezimmer 2
- Dusche
- Badewanne
- 2x Waschbecken
- Bidet
- Haartrockner
- Tageslicht
Badezimmer 4
- Dusche
- Badewanne
- 2x Waschbecken
- Toilette
- Haartrockner
- Tageslicht
Badezimmer 6
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
Badezimmer 8
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Haartrockner

Wellness
- Sauna
- ㄴ zur alleinigen Nutzung
- Whirlpool
- ㄴ zur alleinigen Nutzung

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Espressokanne, Kaffeemaschine
- Kühlschrank/Gefrierfach: Gefrierfach, Tiefkühler, Kühlschrank
- Herd: Elektroherd, Induktionskochfeld
- Dunstabzugshaube
- Backofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Geschirrspüler
- Geschirrtücher
- Größe der Küche: 26 m²
- Anzahl der Esstische: 1
- Anzahl der Sitzplätze: 6
- Anzahl der Wohnzimmer: 1
- Wohnzimmer ist dimmbar
- Kamin

Unterhaltung
- TV: TV, Satelliten-TV
- Smart-TV
- DVD-Player
- Musikanlage
- Radio
- CD-Player
- Musikinstrumente
- Klavier
- Gesellschaftsspiele für Erwachsene

Für Kinder
- Hochstuhl
- Kindergeschirr und -besteck
- Spielgeräte
- Gesellschaftsspiele für Kinder

Nutzraum
- Waschmaschine: Zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Wäschetrockner: Zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Wäscheständer
- Bügeleisen
- Staubsauger
- Reinigungsmittel
- Feuerlöscher
- Rauchmelder
- Kohlenmonoxidmelder
- Erste-Hilfe-Set
- Safe

Barrierefreiheit
- Stufenloser Zugang zum Ferienhaus
- Handläufe an allen Treppen
- Extra breite Türen (mindestens 80 cm)
- Schwellenfreies Wohnen
- Duschstuhl
- begehbare Dusche

Nachhaltigkeit
- Abfalltrennung
- Bio-Müll verfügbar
- Glasrecycling verfügbar
- Papierrecycling verfügbar
- Plastikrecycling verfügbar
- Wassersparende Geräte
- wassersparende Dusche
- wassersparende Toilette
- Ladestation für E-Autos
- Erneuerbare Energien
- 100% grüner Strom
- Erdwärmeheizung
- Wärmepumpe
- LED-Beleuchtung (überall)
- Hausdämmung
- natürliche nachhaltige Dämmmaterialien
- gedämmtes Dach
- gedämmte Fassade
- gedämmte Böden
- energiesparende Fenster

Außenbereich
- Dachterrasse
- Gartenmöbel
- Grill/Barbecue: Grill/Barbecue

Umgebung
- Aussicht: Meer/See, Garten, Wald, Rasen
- direkt am Waldrand
- Nächster Ortskern: 300 m
- Lebensmittelgeschäft: 5,0 km
- Ausgehen: 200 m
- Restaurant: 200 m
- Bahnhof: 18,0 km
- Flughafen: 90,0 km
- Autobahn: 19,0 km
- Entfernung öffentliche Verkehrsmittel: 200 m
- Strand: 400 m
- Entfernung zum Hundestrand: 700 m
- Sandstrand: 400 m
- Meer: 400 m
- See: 8,0 km
- Spielplatz: 300 m
- Golfplatz: 15,0 km
- Fahrradverleih: 100 m
- Wanderweg: 100 m
- Reitgelegenheit: 10,0 km

Besondere Merkmale
- Reetdachhaus
- liegt mitten in der Natur