Fionas 256 - Scuol

Bauart: Doppelhaushälfte. Das Doppelhaus wurde 2011 erbaut und befindet sich direkt neben dem Prui-Sessellift, der 2010 erbaut wurde und zum Ski- und Wandergebiet Motta Naluns führt.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist über eine Treppe zugänglich. Sie hat eine Gesamtwohnfläche von 40,5 m², die großzügige Terrasse weitere ca. 20 m². Unverbaute Ausblicke nach Süden vom Wohnbereich, Schlafzimmer und Terrasse auf das Dorf Ftan und die Engadiner Dolomiten.
Garderobe: 6,2 m², mit offener Einbauschrank
Küche/Wohnzimmer: 21 m²
Küche ausgestattet mit Cerankochfeld (4 Kochfelder), Dunstabzugshaube, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle, Kaffeemaschine (Nespresso), Wasserkocher, Soda Stream, Toaster, Putzschrank. Alle Kochutensilien und Geschirr (inkl. Fondue- und Raclette-Set) sowie Küchenwäsche vorhanden. Kochbasics wie Öl, Essig, Gewürze, Spülmaschinentabs, Spülmittel etc. vorhanden.
Wohnbereich mit Doppelsofa, Relaxsessel, Flachbildfernseher, Internetverbindung, kostenfreies WLAN.
Schlafzimmer: 11 m². Doppelbett mit 2 Einzelmatratzen (90 x 200 cm, kann auch in 2 Einzelbetten umgewandelt werden), Bettwäsche vorhanden, 3-türiger Kleiderschrank mit Ganzkörperspiegel.
WC/Dusche: 2,4 m². Dusche, WC, Waschbecken, Handtücher vorhanden.
Terrasse: ca. 20 m², blickgeschützt. Mit Lounge, Sonnenschirm, Grill. Südwestlich ausgerichtet (Mittags- und Abendsonne).
Sonstiges: Möglichkeit, Skier, Fahrräder etc. im Keller zu lagern. Eigene Waschmaschine im Keller. Nichtraucherwohnung, keine Haustiere erlaubt. Physiotherapiepraxis im Haus.

Weitere Sport- und Freizeitaktivitäten: Mountainbiking, Wandern, Trailrunning, Nordic Walking, Schneeschuhwandern, Skitouren

Weitere Wohnzimmermöbel (Wohnzimmer 1): Couch, Sessel, Couchtisch, 2 Regale, Tisch mit 4 Stühlen

Weitere Schlafzimmermöbel (Schlafzimmer 1): 3-türiger Kleiderschrank mit Ganzkörperspiegel, 2 Nachttische mit Nachttischlampen, Stehschrank, Schiebegardinen

Weitere Küchenausstattung (Küche 1): Kaffeemaschine (Nespresso-Kapseln), Soda Stream, Wasserkocher, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher, Fondue- und Raclette-Set

Sporteinrichtungen in der Umgebung: Bergsteigen, Eislaufen, Golfplatz, Klettern, Mountainbiking, Paragliding, Radfahren, Rafting, Reitzentrum/Reitmöglichkeiten, Rodeln, Alpinski, Langlauf, Tennis

Grundinformationen
- Haustiere erlaubt: keine
- Art der Immobilie: Ferienwohnung
- befindet sich in: Wohnsiedlung
- Art der Wohnung: Einliegerwohnung
- Bauart: Doppelhaushälfte
- Etage, in der sich das Objekt befindet: 1. Etage
- Gesamtanzahl der Etagen im Gebäude über dem Erdgeschoss: 2
- nicht von der Straße einsehbar
- Eigentümer wohnt auf dem Grundstück
- Nichtraucher
- Anzahl der Schlafzimmer: 1
- Anzahl der Badezimmer: 1

Top-Features
- WLAN
- Klimaanlage: nein
- Heizung: überall
- Fußbodenheizung: überall
- Terrasse
- vollständig eingezäunt (durch Mauer, Zaun oder Hecke)
- Insgesamt private Parkplätze: 1
- davon private Außenparkplätze: 1

Schlafen
Schlafzimmer 2
- 2x Einzelbett
- Schlafzimmer ist dimmbar

Badezimmer
Badezimmer 2
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Haartrockner

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Kapselkaffeemaschine
- Kühlschrank/Gefrierfach: Gefrierfach, Kühlschrank
- Herd: Cerankochfeld
- Dunstabzugshaube
- Backofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Geschirrspüler
- Geschirrtücher
- Größe der Küche: 21 m²
- Anzahl der Esstische: 1
- Anzahl der Sitzplätze: 4
- Anzahl der Wohnzimmer: 1
- Wohnzimmer ist dimmbar

Unterhaltung
- TV: TV, Kabel-TV
- Radio
- CD-Player
- Gesellschaftsspiele für Erwachsene

Nutzfläche
- Waschmaschine: Zur gemeinschaftlichen Nutzung im Gebäude
- Wäschetrockner
- Staubsauger
- Reinigungsprodukte
- Feuerlöscher
- Rauchmelder
- Erste-Hilfe-Set

Barrierefreiheit
- Handläufe an allen Treppen

Nachhaltigkeit
- Wärmepumpe
- Hausdämmung
- isoliertes Dach
- isolierte Fassade
- energiesparende Fenster

Außenbereich
- Gartenmöbel
- Grill/Barbecue: Holzkohlegrill
- überdachter und abschließbarer Fahrradabstellplatz

Umgebung
- Aussicht: Berg, Garten, Wald, Rasen, Tal
- direkt am Waldrand
- Nächster Stadtzentrum: 200 m
- Lebensmittelgeschäft: 200 m
- Restaurant: 100 m
- Bahnhof: 3,0 km
- Fahrradverleih: 200 m
- Wanderweg: 20 m
- Skiurlaub
- Entfernung zur Skipiste: 20 m
- Entfernung zum Langlauf: 500 m
- Bergbahn: 20 m

Besondere Merkmale
- liegt mitten in der Natur